คอลัมน์ Big Data Analysis: คอนโดเปิดขายจ่อ นิวไฮ 3.6แสนล้าน
Loading

คอลัมน์ Big Data Analysis: คอนโดเปิดขายจ่อ นิวไฮ 3.6แสนล้าน

วันที่ : 20 พฤศจิกายน 2561
ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดผลสำรวจการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในเขตกรุงเทพมหานคร ในช่วง 10 เดือนแรก (ม.ค.-ต.ค.) ของปีนี้ พบว่า ยังคงเปิดตัวคึกคัก แม้ในช่วงเดือนต.ค. จะมีแรงกดดันจากกระแสข่าวว่าธนาคาร แห่งประเทศไทย (ธปท.) มีแผนจะปรับเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านหลังที่ 2 รวมทั้งบ้านจัดสรร ที่ระดับราคา10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วางเงินดาวน์อย่างต่ำ 20% เพื่อสกัดดีมานด์เทียม
          ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดผลสำรวจการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในเขตกรุงเทพมหานคร ในช่วง 10 เดือนแรก  (ม.ค.-ต.ค.) ของปีนี้ พบว่า ยังคงเปิดตัวคึกคัก แม้ในช่วงเดือนต.ค. จะมีแรงกดดันจากกระแสข่าวว่าธนาคาร แห่งประเทศไทย (ธปท.) มีแผนจะปรับเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้านหลังที่ 2 รวมทั้งบ้านจัดสรร ที่ระดับราคา10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วางเงินดาวน์อย่างต่ำ 20% เพื่อสกัดดีมานด์เทียม
          โดยอุปทานเปิดขายใหม่ในช่วง 10 เดือนแรก ของปี มีจำนวน143 โครงการ ประมาณ 49,861 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 264,304 ล้านบาท ขยายตัว 10.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่ขายไปแล้วประมาณ 30,581 ยูนิต คิดเป็น 61% จากหน่วยที่เปิดขายทั้งหมด มูลค่าประมาณ 162,104 ล้านบาท เหลือขายทั้งหมดประมาณ 19,280 ยูนิต มูลค่าประมาณ 102,200 ล้านบาท
          จากข้อมูล ยังพบว่า ในอีก 2 เดือนสุดท้าย ของปีนี้ ยังมีโครงการคอนโดอีกกว่า 19,000 ยูนิต ที่รอการเปิดตัวซึ่งจะส่งให้ปริมาณคอนโดที่เปิดขายใหม่ในปีนี้จะสูงกว่า 68,000 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 360,600 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นปริมาณ เปิดขายใหม่ของคอนโดในเขตกรุงเทพฯ ที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา
 
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ