Loading

ตลาดที่อยู่บ้านภาคใต้เริ่มฟื้นตัว

วันที่ : 30 มีนาคม 2561
ตลาดที่อยู่บ้านภาคใต้เริ่มฟื้นตัว

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผช.กก.ผจก.สายงานกลยุทธ์ 2 และรักษาการผอ. ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่าสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในภาคใต้ ถ้ามองจากจังหวัดใหญ่ๆคือ ภูเก็ต, สงขลา เป็นจังหวัดหลักที่จะนำไปสู่การพัฒนาเศรษฐกิจของภาคใต้ จากมูลย้อนหลังตั้งแต่ปี 2557 ก่อนหน้านี้เศรษฐกิจค่อนข้างจะซบเซา แต่เมื่อปี 2560 ได้เห็นสัญญาณฟื้นตัวค่อนข้างดี ผู้ประกอบการด้านที่อยู่อาศัยมีการปรับตัว โดยไม่ได้เพิ่มซัพพลายเข้าไปในตลาด แต่ใช้วิธีการดูตลาดและระบายสต๊อกเดิมออกไป ทำให้เห็นตัวเลขซัพพลายลดลงเป็นลำดับ แต่ต้องดูภาพรวมทางเศรษฐกิจด้วยเพราะเศรษฐกิจภาคใต้หลักๆผูกพันกับราคาสินค้าทางการเกษตรค่อนข้างเยอะ ดังนั้น หากสินค้าทางการเกษตรมีการปรับตัวดีขึ้นในทุกๆรายการ จะทำให้เศรษฐกิจฟื้นเร็วขึ้น แต่หากมีการปรับช้าก็จะส่งผลต่อการปรับตัวของตลาดที่อยู่อาศัยช้าออกไปเช่นกัน อีกหนึ่งประเด็นที่เป็นข้อกังวล คือ การเพิ่มของดอกเบี้ย ที่มีทิศทางขาขึ้นหลายคนมีความกังวลว่าความต้องการซื้อจะลดลงเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นแต่จริงๆแล้ว หากคำนวณถ้าเพิ่มขึ้น 0.25เปอร์เซ็นต์/ราคาซื้อ 1 ล้านบาทจะเพิ่มขึ้น 200 บาท ก็คาดว่าจะกระทบไม่มากนัก

 
ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ
ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ