Loading

คอลัมน์ พร็อพเพอร์ตีโฟกัส: ดัชนีเชื่อมั่นผู้ประกอบการ6เดือนหน้ามองบวก

วันที่ : 25 มกราคม 2561
คอลัมน์ พร็อพเพอร์ตีโฟกัส: ดัชนีเชื่อมั่นผู้ประกอบการ6เดือนหน้ามองบวก

jeamjit.s@than-multimedia.com

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ทำสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ทั้งที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ และบริษัทที่ไม่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ สัดส่วน 60 : 40 พบค่าดัชนีความเชื่อมั่นอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ในไตรมาส 4 ปี 2560 มีค่าเท่ากับ 59.1 จุด สูงกว่าค่ากลางที่ระดับ 50 จุด แต่ลดลงจากไตรมาส 3 ปี 2560 ซึ่งมีค่าเท่ากับ 61.0 จุด

ดัชนีที่ลดลงเป็นผลมาจากความเชื่อมั่นด้านผลประกอบการ การจ้างงานและต้นทุนการประกอบการที่คาดว่าจะลดลง แต่ยังมีความหวังว่าเศรษฐกิจไทยในอนาคตจะปรับตัวดีขึ้นตามการขยายตัวของการลงทุนทั้งภาครัฐและภาคเอกชน โดยสะท้อนให้เห็นจากปัจจัยในด้านยอดขาย การลงทุน และการขึ้นโครงการใหม่/ยูนิต มีการปรับเพิ่มขึ้น

หากพิจารณาตามกลุ่มผู้ประกอบการ พบว่าผู้ประกอบการกลุ่มบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นสูงถึง 64.0 จุด ลดลงจากไตรมาส 3 ปี 2560 เล็กน้อย จากปัจจัยความเชื่อมั่นในด้านผลประกอบการ การลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนผู้ประกอบการและแผนที่จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในอนาคตลดลง แต่ปัจจัยด้านยอดขายมีการปรับเพิ่มขึ้น

ขณะที่ผู้ประกอบการกลุ่มบริษัทที่ไม่จดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นเท่ากับ 51.7 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ปี 2560 เล็กน้อย มาจากปัจจัยความเชื่อมั่นที่สำคัญในด้านยอดขาย การลงทุน การจ้างงาน และการเปิดโครงการใหม่

สะท้อนว่าผู้ประกอบการทั้ง 2 กลุ่มมีความเชื่อมั่นเชิงบวกต่อทิศทางการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอีก 6 เดือนข้างหน้า เช่นเดียวกัน

 
ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ