Loading

เปิดผลสำรวจคนส่วนใหญ่ต้องการบ้านเดี่ยว กทม.-ปริมณฑลทำเลยอดนิยม

วันที่ : 1 พฤศจิกายน 2560
เปิดผลสำรวจคนส่วนใหญ่ต้องการบ้านเดี่ยว กทม.-ปริมณฑลทำเลยอดนิยม

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานกลยุทธ์ 2 และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าจากผลสำรวจของลูกค้าทั่วประเทศในช่วงระหว่างเดือนพฤษภาคมกันยายน 2560 พบว่าความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคส่วนใหญ่ กว่า 57.3% ยังคงมีความต้องการที่จะซื้อบ้านเดี่ยว รองลงมา 25.1%ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ ส่วนห้องชุด มีความต้องการซื้อเพียง 8.81% บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์ มีความต้องการ 4.6% และ 4.1% ตามลำดับ

ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยที่ต้องการซื้อพบว่า ส่วนใหญ่ 34.7% ต้องการซื้อในช่วงราคา 1,000,001- 2,000,000 บาท รองลงมาต้องการซื้อในช่วงราคา 700,000-1,000,000 บาท 15% โดยจะเห็นได้ว่า ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่า 1,000,000 บาท มีสัดส่วนรวมกัน 45% ส่วนระดับราคา 1,000,001-3,000,000 บาท มีสัดส่วนรวมกัน 47.7% ส่วนระดับราคาตั้งแต่ 3,000,001 บาทขึ้นไป มีสัดส่วนรวมกัน 7.3%

ส่วนในด้านทำเลหรือจังหวัดที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย พบว่ามีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลมากที่สุด 53.2% รองลงมาเป็นภาคตะวันออก มีความต้องการซื้อ 11.5% ส่วนภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และภาคเหนือมีสัดส่วนความต้องการซื้อใกล้เคียงกัน 10.6% และ 10.3% ตามลำดับ ภาคใต้มีสัดส่วน 8.3% ภาคตะวันตก มีสัดส่วน 3.2% และภาคกลางมีสัดส่วน 3.0%

"กรุงเทพฯ-ปริมณฑล และภาคตะวันออก เป็นภาคที่มีสัดส่วนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในระดับราคา 1,000,001-3,000,000 บาท มากกว่าระดับราคาไม่เกิน 1,000,000 บาท ส่วนภาคอื่นๆ มีสัดส่วนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 1,000,000 บาท มากกว่าระดับราคา 1,000,001-3,000,000 บาท"

ทำเลหรือจังหวัดที่มีความต้องการซื้อสูงสุดในแต่ละภูมิภาค พบว่า ส่วนใหญ่เป็นจังหวัดหลักที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ติดตามจัดเก็บข้อมูลอุปทานโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่ระหว่างการขาย เป็นประจำทุกปี และในแต่ละจังหวัดหลัก ส่วนใหญ่จะมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยกระจุกตัวอยู่ในอำเภอเมือง หรืออำเภอที่เป็นเขตอุตสาหกรรมหลักของจังหวัด เช่น อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ฯลฯ หรืออำเภอที่เป็นเขตเศรษฐกิจที่สำคัญของจังหวัด เช่น อำเภอหาดใหญ่ และอำเภอสะเดา จังหวัดสงขลา ฯลฯ หรืออำเภอที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวพักตากอากาศ เช่น อำเภอบางละมุง (พัทยา) จังหวัดชลบุรี อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ฯลฯ

ส่วนความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ จะกระจายตามเขตต่างๆ ตามชานเมืองของกรุงเทพฯ เช่น เขตบางนา บางกะปิ บางขุนเทียน ลาดกระบัง เป็นต้น ส่วนจังหวัดปริมณฑลจะมีความต้องการซื้อกระจุกตัวในอำเภอเมือง ยกเว้นจังหวัดปทุมธานี ที่มี ความต้องการซื้อในอำเภอคลองหลวงมากกว่าอำเภอเมือง ปทุมธานี และจังหวัดนครปฐม ที่มีความต้องการซื้อ ในอำเภอสามพรานมากกว่าอำเภอเมืองนครปฐม

นายวิชัย กล่าวว่า จากจำนวนผู้ตอบแบบสำรวจ ทั่วประเทศ ซึ่งทำการสำรวจตั้งแต่เดือนพฤษภาคมกันยายน 2560 มีจำนวนรวม 78,586 ราย ในจำนวนนี้ เป็นกลุ่มอายุ 21-40 ปี (Gen Y) มากที่สุด มีสัดส่วน รวมกัน 71.5% ส่วนกลุ่มอายุ 41-60 ปี (Gen X) มีสัดส่วนรวมกัน 25.5% กลุ่มอายุน้อยกว่า 21 ปี (Gen Z) มีสัดส่วน 2.0% และกลุ่มอายุมากกว่า 60 ปี (Baby Boomer) มีสัดส่วนรวมกันเพียง 1%

ขณะที่ด้านอาชีพของผู้ตอบแบบสำรวจ ส่วนใหญ่ 57.9% มีอาชีพประจำ ประกอบด้วย พนักงานบริษัทเอกชน ข้าราชการ พนักงานและลูกจ้างของรัฐ และพนักงานรัฐวิสาหกิจ ส่วนผู้ที่มีอาชีพอิสระ มีสัดส่วน 42.1% ซึ่ง ประกอบด้วย อาชีพรับจ้าง/ลูกจ้างไม่ประจำ อาชีพค้าขาย เจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว นิสิต/นักศึกษา เกษตรกร วิชาชีพเฉพาะ เช่น แพทย์/สถาปนิก/วิศวกร ฯลฯ รวมทั้งไม่มีอาชีพ หรือว่างงาน และเกษียณ

 
ที่มา : หนังสือพิมพ์แนวหน้า
ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ