Loading

คอลัมน์ ดาต้าเบส: รถไฟฟ้าดันคอนโดบูมทำเลชานเมืองโต 7% แซงซีบีดี

วันที่ : 19 ธันวาคม 2559
คอลัมน์ ดาต้าเบส: รถไฟฟ้าดันคอนโดบูมทำเลชานเมืองโต 7% แซงซีบีดี

"ศขอ.-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์" หรือ REIC จัดทำรายงานดัชนีราคาห้องชุดใน 3 จังหวัด "กรุงเทพฯ-นนทบุรีสมุทรปราการ" ณ สิ้นไตรมาส 3/59 เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน (ดูกราฟิกประกอบ) พบว่า ภาพรวมราคาเติบโตเฉลี่ย 5.2% โดยเขตกรุงเทพฯโตเฉลี่ย 5.1% ขณะที่นนทบุรีและสมุทรปราการโตเฉลี่ย 5.7%

หากแบ่งตามระดับราคาและทำเล ในเขตนนทบุรี-สมุทรปราการ กลุ่ม 5-8 หมื่น บาท/ตร.ม. ราคาปรับขึ้นมากที่สุด 7% รองลงมาในกรุงเทพฯ กลุ่ม 8 หมื่น-1.2 แสนบาท/ตร.ม. ราคาปรับขึ้น 5.9% เปรียบเทียบกับคอนโดฯในกรุงเทพฯ กลุ่มมากกว่า 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ดัชนีราคาโตขึ้น 5.3% สะท้อนให้เห็นความต้องการตลาดมาจากผู้บริโภคระดับกลางเป็นหลัก

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในพื้นที่ จ.นนทบุรีได้เปิดเดินรถไฟฟ้าสายสีม่วง เตาปูนบางใหญ่ เมื่อเดือนสิงหาคม 2559 และ จ.สมุทรปราการอยู่ระหว่างก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ การก่อสร้างรุดหน้ากว่ากำหนด คาดว่าเปิดใช้บริการได้ก่อน 1 สถานี คือ "สถานีสำโรง" ภายในเดือน มี.ค. 60 รวมทั้งวางแผนเดินรถครบทั้งสายทางได้ในเดือน ธ.ค. 2561

กลายเป็นปัจจัยบวกที่ทำให้ราคาคอนโดฯ ชานเมืองกรุงเทพฯเติบโตสูงกว่าทำเลในเมือง ณ ช่วงปี 2558-2559

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ