Loading

พิษน้ำท่วมรับสร้างบ้านอ่วม รอลุ้นไตรมาส 4 ฟื้นตัว

วันที่ : 14 ตุลาคม 2559
พิษน้ำท่วมรับสร้างบ้านอ่วม รอลุ้นไตรมาส 4 ฟื้นตัว

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association-THBA) เปิดเผยว่า สถานการณ์น้ำท่วมในขณะนี้อาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน เนื่องจากเป็นปัจจัยนอกเหนือการคาดการณ์ จากเดิมประเมินว่ามูลค่าตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศปีนี้อยู่ที่ 8 หมื่นล้านบาท ในจำนวนนี้กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรมีส่วนแบ่งตลาด 1.6 หมื่นล้านบาท ซึ่งช่วง 9 เดือนแรกกำลังซื้อชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ ทำให้ปรับการประเมินรายได้ติดลบ 4-5% เหลือ 1.4-1.5 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่ปัญหาน้ำท่วมส่งผลกระทบรุนแรง แนวโน้มมูลค่าตลาดรวมอาจติดลบไม่ต่ำกว่า 10%

 

"ปริมาณและมูลค่าบ้านสร้างเองในช่วง 9 เดือนแรกไม่ฟื้นตัวตามคาด ปัจจัยหลักเพราะผู้บริโภคขาดความมั่นใจทำให้ระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น ฤดูฝนก็มีผลต่อการตัดสินใจสร้างบ้าน รวมทั้งมีปัจจัยเรื่องภัยธรรมชาติที่หลายจังหวัดเริ่มประสบปัญหาน้ำท่วมขัง นอกจากฉุดมู้ดผู้บริโภคแล้วยังสร้างความเสียหายให้กับไซต์งานที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอีกด้วย โดยกำลังซื้อและความต้องการสร้างบ้านคึกคักเฉพาะช่วงไตรมาสแรก แต่เมื่อเข้าสู่ช่วงไตรมาส 2-3 กำลังซื้อกลับมาชะลอตัวอีกครั้ง แม้แต่คนที่ออร์เดอร์สร้างบ้านก็มีพฤติกรรมประหยัดมากขึ้น เฉลี่ยทำให้ขนาดบ้านและมูลค่าต่อหน่วยลดลง" นายสิทธิพรกล่าว

 

นายสิทธิพร กล่าวต่อไปว่า สำหรับสถานการณ์ตลาดบ้านสร้างไตรมาสสุดท้ายปีนี้ยังมีความหวังแนวโน้มกำลังซื้อและความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคปรับตัวดีขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นเพราะผ่านช่วงฤดูฝนและเข้าสู่ช่วงที่ประชาชนนิยมสร้างบ้านหลังใหม่ เนื่องจากสภาพอากาศตามฤดูกาล ซึ่งเข้าสู่ฤดูหนาวและต่อเนื่องฤดูร้อน ซึ่งมีช่วงระยะเวลานาน 6-7 เดือน เหมาะแก่การเตรียมตัวและปลูกสร้างบ้านหลังใหม่โดยความต้องการสร้างบ้านกลุ่มราคา 1-3 ล้านบาท และ 4-5 ล้านบาทยังได้รับความนิยมจากผู้บริโภคมากที่สุด เนื่องจากผู้บริโภคยังมีความระมัดระวังสูงในเรื่องของการใช้จ่ายหรือการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน

 

"ไตรมาส 4/59 ยังมีปัจจัยบวกจากราคาวัสดุก่อสร้าง มีการแข่งขันรุนแรงทั้งกลุ่มวัสดุโครงสร้างและวัสดุตกแต่งบ้าน อาทิ คอนกรีตสำเร็จรูป เหล็ก อิฐมวลเบา กระเบื้องหลังคา ประตู-หน้าต่าง วัสดุปูพื้น-ผนัง สีทาบ้าน ฯลฯ ทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างปรับลดลง ส่งผลดีไปถึงผู้บริโภคเมื่อผู้ประกอบการสร้างบ้านต้นทุนต่ำลงก็นำมาลดราคาค่าก่อสร้างบ้านให้ลูกค้าที่ตัดสินใจสร้างบ้าน อย่างไรก็ตาม มีปัจจัยที่น่ากังวลที่ควรต้องเฝ้าระวังคือ ภัยธรรมชาติหรือน้ำท่วม โดยขณะนี้หลายๆ จังหวัดเริ่มประสบปัญหาน้ำท่วมขังแล้ว ฉะนั้นหากภาครัฐบริหารจัดการน้ำไม่ดี อาจไม่ใช่เพียงแค่ฉุดกำลังซื้อผู้บริโภคลดลง แต่ยังจะสร้างความเสียหายกับงานระหว่างก่อสร้างของผู้ประกอบการ รวมทั้งธุรกิจอื่นๆ เหมือนเช่นเมื่อปี 2554 อีกด้วย"นายสิทธิพรกล่าว

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์บางกอกทูเดย์

 

 

 

ข่าววัสดุก่อสร้าง-เฟอร์นิเจอร์ อื่นๆ