Loading

มาตรการรัฐดันยอดโอนอสังหาฯพุ่ง

วันที่ : 27 พฤษภาคม 2559
มาตรการรัฐดันยอดโอนอสังหาฯพุ่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ระบุมาตรการรัฐหนุนยอดโอนระยะ 6 เดือนพุ่ง เป็นบ้านจัดสรรเติบโต 23% คอนโดมิเนียม 106% ผู้ประกอบการเร่งระบายสต็อก ทำยอดเปิดโครงการใหม่ชะลอตัว

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวในงานสัมมนาเรื่อง ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ และปริมณฑล ว่ามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาคึกคัก โดยเฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ระหว่างเดือนพฤศจิกายน 2558-เมษายน 2559 พบว่าบ้านจัดสรรมียอดโอนกรรมสิทธิ์ 68,500 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 23% ส่วนคอนโดมิเนียม จดทะเบียน 6 เดือน จำนวน 63,000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 106% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ขณะที่การเปิดขายโครงการใหม่ของผู้ประกอบการช่วงที่มีมาตรการถือว่าปรับลดลงกว่า 28% หรือมียอดเปิดโครงการใหม่ 38,130 หน่วย จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจาก ผู้ประกอบการส่วนใหญ่พุ่งเป้าไปที่การระบายสต็อก และจากการสำรวจพบว่าโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายใหม่ปี 2559 มีจำนวน 17,780 ยูนิต ลดลง 11% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ 20,350 ยูนิต ลดลง 39%

อย่างไรก็ตาม หลังหมดมาตรการเชื่อว่าผู้ประกอบการจะหันมาเร่งเปิดโครงการมากขึ้นเพื่อกระตุ้นยอดขายใหม่ ซึ่งคาดว่าในช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาฟื้นตัวและเกิดความสมดุลของตลาดมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

"คาดว่าในเดือนพฤษภาคม ผู้ประกอบการจะเปิดตัวโครงการใหม่ไม่มากนักหลังหมดมาตรการ แต่จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้นในช่วงเดือนมิถุนายนไปจนถึงปลายปี อย่างไรก็ตามเชื่อว่ายอดเปิดตัวโครงการใหม่ของปีนี้จะไม่แตกต่างจากปีที่ผ่านมามากนัก และคาดว่า ปีนี้จะมีจำนวนยูนิตเปิดขายใหม่รวมประมาณ 110,000 ยูนิต เปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมาที่เปิดขายใหม่รวม 104,860 ยูนิต โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 61,000-62,000 ยูนิต" นายสัมมา กล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์คม ชัด ลึก

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ