Loading

มาตรการรัฐดันยอดโอนอสังหาไตรมาสแรกพุ่ง4.8หมื่นยูนิต

วันที่ : 14 พฤษภาคม 2559
มาตรการรัฐดันยอดโอนอสังหาไตรมาสแรกพุ่ง4.8หมื่นยูนิต

ศูนย์ข้อมูลฯเผยยอดโอนที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ปริมณฑลไตรมาสแรกพุ่ง 4.8 หมื่นยูนิต เพิ่มขึ้น 21% มูลค่า 1.16 แสนล้าน

นายสัมมา  คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์  เปิดเผย ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม ไตรมาสแรกปี2559 อยู่ที่ 48,100 ยูนิต เพิ่มขึ้น 21% จากปีก่อนมียอดโอน 39,900 ยูนิต จากปริมาณการโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะที่อยู่อาศัยแบ่งเป็นยอดโอน ม.ค. 11,400 ยูนิต ก.พ. 14,700 ยูนิต และมี.ค. 22,000 ยูนิต

หากแยกเป็นประเภทคอนโดมิเนียม มียอดโอนมากที่สุด 24,800 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 51% รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 13,500 ยูนิต สัดส่วน  28% บ้านเดี่ยว 5,600 ยูนิต สัดส่วน 12% อาคารพาณิชย์ 2,800 ยูนิต สัดส่วน 6% ที่เหลือเป็นบ้านแฝด 1,400 ยูนิต สัดส่วน 3%

ส่วนมูลค่าการโอนที่อยู่อาศัย 116,400 ล้านบาท โดยคอนโดมิเนียม มีมูลค่าการโอนมากที่สุด 45,500 ล้านบาท สัดส่วน 39% บ้านเดี่ยว มูลค่า 30,000 ล้านบาท  สัดส่วน 26% ทาวน์เฮ้าส์ มูลค่า 24,100 ล้านบาท สัดส่วน 21% อาคารพาณิชย์ มูลค่า 12,500 ล้านบาท สัดส่วน 11% และบ้านแฝดมูลค่า 4,300 ล้านบาท สัดส่วน 3%

ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ไตรมาสแรก ปีนี้รวม 38,200 ยูนิต เพิ่มขึ้น 53% จากปี 2558 ซึ่งมี 24,900 ยูนิต แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ม.ค. 9,500ยูนิต  ก.พ.16,000 ยูนิต  และ มี.ค.12,700 ยูนิต

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่าย วิจัยคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่ามาตรการลดหย่อนค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองของรัฐบาลที่ออกมาเพื่อกระตุ้นเห็นผลชัดเจน สะท้อนจากยอดโอน มี.ค.ที่ผ่านมาของอสังหาฯทุกประเภทเพิ่มขึ้น  32% เปรียบเทียบ ตั้งแต่ พ.ย.2558ถึงมี.ค.2559

เมื่อหมดมาตรการ ผู้ประกอบการหลายราย ยังคงพยายามเร่งระบายสต็อกต่อเนื่อง โดยออก โปรโมชั่นลดหย่อนค่าโอน  และค่าธรรมเนียม ต่างๆ แบบเดียวกับมาตรการรัฐ เพื่อรักษารายได้ ในภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ