Loading

ดัชนีเชื่อมั่นอสังหาฯฟื้น ราคาบ้านเริ่มขยับ3-5%

วันที่ : 6 มกราคม 2559
ดัชนีเชื่อมั่นอสังหาฯฟื้น ราคาบ้านเริ่มขยับ3-5%

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลได้สำรวจดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ในไตรมาส 4 ปี 58 ที่ผ่านมานั้นมีราคาเพิ่มขึ้น โดยดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคาในกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการรวมกัน ปรับเพิ่มขึ้น 5.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 57 ส่วนดัชนีราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 2.3% และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 3%

ทั้งนี้ห้องชุดที่มีราคาไม่เกินตารางเมตรละ 50,000 บาท เพิ่มขึ้น 3.3% ราคา 50,001-80,000 บาท เพิ่มขึ้น 4.4% ราคา 80,001-120,000 บาท เพิ่มขึ้น  6% และราคามากกว่า 120,000 บาท เพิ่มขึ้น 4.9% โดยเฉพาะในย่านสุขุมวิทตอนต้น ปทุมวันสุขุมวิทตอนปลาย นนทบุรีและกรุงเทพฯ ฝั่งธนบุรีมีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด ส่วนบ้านเดี่ยว ใน กทม. เพิ่มขึ้น 2.2% ปริมณฑลเพิ่มขึ้น 2.3% ด้านทาวน์เฮาส์ใน กทม. เพิ่มขึ้น 3% ปริมณฑลเพิ่มขึ้น 3.1%

นายสัมมา กล่าวว่า สำหรับดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยไตรมาส 4 ปี 58 พบว่าค่าดัชนีความ เชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 54.6 สูงกว่าค่ากลางและปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ที่ 52.2 แสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะผู้ประกอบการที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 63.6 ซึ่งสูงขึ้นกว่าไตรมาสก่อนหน้ามากและผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียนส่วนใหญ่เป็นรายกลางและรายย่อยมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 45.5 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยแต่ทั้งนี้ ยังต่ำกว่าค่ากลางที่ 50

"สาเหตุที่ผู้ประกอบการโดยภาพ รวมมีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเพิ่มขึ้นเพราะมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศใช้ก่อนหน้านี้"

ด้านดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้ามีค่าเท่ากับ 67.2 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วที่ 66.3 สะท้อนความคาดหวังในอนาคตโดยภาพรวมดีขึ้นด้วยเพราะผู้ประกอบ การคาดหวังว่ามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ นั้น จะส่งผลต่อเนื่องถึงปีนี้อีกทั้งความคาดหวังด้านเศรษฐกิจที่ดีขึ้นด้วย

ที่มา : หนังสือพิมพ์เดลินิวส์

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ