Loading

สีลมแชมป์ราคาพุ่งตร.ว.ละล้าน

วันที่ : 26 ธันวาคม 2558
สีลมแชมป์ราคาพุ่งตร.ว.ละล้าน

กรมธนารักษ์ประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ เริ่มใช้ 1 ม.ค. 2559 ราคาเพิ่มขึ้นทั่วประเทศ

          นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ แถลงว่า การประเมินราคาที่ดินรอบใหม่ทั่วประเทศที่จะใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2559-31 ธ.ค. 2562 เพิ่มขึ้นทุกภาคโดยเฉลี่ย 27.72% แบ่งเป็น กรุงเทพมหานคร 15.78% ส่วนภูมิภาค 27.88% โดยภาคตะวันตกเพิ่มขึ้นมากที่สุด เฉลี่ย 39.59% ภาคเหนือ 37.31% ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 33.50%

          อย่างไรก็ตาม บริเวณถนนสีลม จากแยกศาลาแดง-แยกนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นพื้นที่ที่ราคาประเมินที่ดินสูงสุดของประเทศ ตารางวา (ตร.ว.) ละ 1 ล้านบาท จากเดิม ตร.ว.ละ 8.5 แสนบาท เพิ่มขึ้น 17.65%

          รองลงมา ได้แก่ ถนนราชดำริ จากแยกราชประสงค์-คลองแสนแสบ ถนนพระรามที่ 1 จากแยกปทุมวัน-แยกราชประสงค์ และถนนเพลินจิตตลอดสาย ราคาใหม่ ตร.ว.ละ 9 แสนบาท จากเดิม ตร.ว.ละ8 แสนบาท เพิ่มขึ้น 12.50%

          ถัดมา ถนนราชดำริ ช่วงจากแยกศาลาแดง-แยกราชประสงค์ ถนนวิทยุ ช่วงถนนเพลินจิต-พระรามที่ 4 และถนนสาทร ช่วงถนนพระรามที่ 4-สุรศักดิ์ ตร.ว.ละ 7.5 แสนบาท จากเดิม ตร.ว.ละ 6-7 แสนบาท

          สำหรับส่วนภูมิภาค ที่ดิน จ.สงขลา มีราคาประเมินสูงสุด ตร.ว.ละ 4 แสนบาท และ อ.อมก๋อย จ.เชียงใหม่ ราคาประเมินต่ำสุด ตร.ว.ละ 10 บาท

          ทั้งนี้ ในส่วนบริเวณอื่นๆ อาทิ  ถนนงามวงศ์วาน และถนนกรุงเทพฯนนทบุรี ตร.ว.ละ 1.7 แสนบาท ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 อ.หาดใหญ่ ตร.ว.ละ 4 แสนบาท ถนนวิชยานนท์ ท่าแพ และช้างคลาน อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ตร.ว.ละ 2.5 แสนบาท

          นอกจากนี้ ถนนศรีจันทร์ อ.เมือง จ.ขอนแก่น ตร.ว.ละ 2 แสนบาท ถนนเลียบหาดพัทยา จ.ชลบุรี ตร.ว.ละ 2.2 แสนบาท ที่ดินชายทะเล อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ตร.ว.ละ 1.5 แสนบาท

          นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ที่ดินแนวรถไฟฟ้าที่มีการก่อสร้างแล้ว หรือเขตใจกลางเมืองได้รับผลกระทบจากราคาประเมินที่ดินใหม่ เพราะทำให้ต้นทุนสูงขึ้นจากภาษีที่เพิ่มขึ้น ส่วนต่างจังหวัดไม่มีผลกระทบเนื่องจากอสังหา ริมทรัพย์อยู่ในภาวะซบเซา ยกเว้นจังหวัดเขตเศรษฐกิจพิเศษอาจมีผลบ้าง เพราะปัจจุบันราคาปรับขึ้นเกือบ 1 ล้านบาท/ไร่

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ