Loading

คอลัมน์: ทันประเด็น: ERA ดึง SCB หนุนขายบ้า

วันที่ : 31 มกราคม 2556
คอลัมน์: ทันประเด็น: ERA ดึง SCB หนุนขายบ้าน

นายวรเดช ศิวเตชานนท์ ประธานบริหาร บริษัท อีอาร์เอ แฟรนไชน์ (ประเทศไทย)จำกัด กล่าวถึงตลาดที่อยู่อาศัยมือสองในปีที่ผ่านมาว่า  สวนทางกับบ้านใหม่อย่างสิ้นเชิง โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมมือสองมีอัตราการขยายตัวของความต้องการซื้อสูงถึง 20%  จากปกติ 5-6% ต่อปี ขณะที่ที่อยู่อาศัยมือสองในกลุ่มแนวราบ มีทิศทางที่ดี แม้จะเกิดอุทกภัยน้ำท่วมใหญ่ แต่กลุ่มที่อยู่อาศัยมือสองแทบไม่ได้รับผลกระทบ ทำให้ในปีที่ผ่านมา ยอดขายที่อยู่อาศัยมือสองของ อีอาร์เอ เติบโตถึง20% จากปกติอยู่ที่ 12-13% ต่อปี โดยมียอดขายรวม 2,035 หน่วย  สำหรับในปี 56 ได้ตั้งเป้ายอดขาย 2,000 หน่วย และจะรักษาระดับยอดขายดังกล่าวต่อเนื่องไปจนถึงการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC)

 

นอกจากนี้ อีอาร์เอฯ ได้ร่วมกับ ธนาคารไทย์พาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ SCB ทำตลาดร่วมกัน โดยลูกค้าที่ซื้อที่อยู่อาศัยกับอีอาร์เอฯ จะได้รับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยพิเศษสูงสุด 90% บวกสินเชื่อตกแต่งบ้านอีก10% ระยะการผ่อนชำระนาน 30 ปี

นอกจากนี้ ในส่วนของการขอสินเชื่อซื้อที่ดินเปล่า SCBและสถาบันการเงินต่างๆ ก็เริ่มเปิดกว้างมากขึ้น โดยเพิ่มวงเงินสินเชื่อขึ้นเป็น 70% จากเดิมที่ปล่อยกู้เพียง 50% ของราคารประเมินเท่านั้น

 

"จากการสนับสนุนด้านสินเชื่อของสถาบันการเงินที่เอื้อประโยชน์แก่บ้านมือสองมากขึ้นและแผนการเปิดสำนักงานภาค เพื่อเป็นศูนย์ความช่วยเหลือสมาชิกแฟรนไชน์ในต่างจังหวัดจำนวน 2 แห่ง และการรับสมัครสมาชิกแฟรนไชน์เพิ่มอีก 20 ราย รวมเป็น 40 รายจะเป็นตัวเร่งให้ อีอาร์เอมีส่วนแบ่งตลาดยอดขายจากความต้องการซื้อเพิ่มเป็น 25%จากเดิม 15%"

 

นางพิกุล ศรีมหันต์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารไทยพาณิชย์ฯกล่าวว่า ในปีนี้ ทางธนาคารฯให้น้ำหนักเพิ่มสินเชื่อในกลุ่มที่อยู่อาศัยมือสองมากขึ้น โดยได้ตั้งทีมสินเชื่อขึ้นมา เพื่อเข้าไปสนับสนุนตัวแทนนายหน้าบ้านมือสองมากขึ้น และยังทำหน้าที่บริหารและระบายทรัพย์สินรอการขาย(เอ็นพีเอ) ของธนาคาร ที่มีอยู่ปีละ 2,000-3,000 ล้านบาท ออกไปด้วย

 

โดยในปีที่ผ่านมา ธนาคารมียอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรวม 120,000 ล้านบาท จาเป้า  80,000 ล้านบาท โดยในยอดสินเชื่อดังกล่าว เป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยมือสอง 5,000 ล้านบาท ส่วนในปีนี้ ตั้งเป้าว่าจะมียอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ 1 แสนล้านบาท โดยได้ตั้งเป้าสินเชื่อบ้านมือสอง10,000 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 10% ของเป้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ