Loading

แนะรัฐ ลดภาษี-ค่าโอน ดันยอดบ้านมือสอง

วันที่ : 18 กรกฎาคม 2555
แนะรัฐ ลดภาษี-ค่าโอน ดันยอดบ้านมือสอง

ส.สินเชื่อที่อยู่อาศัย แนะรัฐลดภาษี-ค่าธรรมเนียมโอนบ้านมือสอง กระตุ้นยอดขายแซงมือหนึ่ง ตามทิศทางตลาดต่างชาติ ชี้ตลาดอสังหาฯ ปีนี้ยังโต ดันยอดสินเชื่อทะลุ 3 แสนล้าน

 

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่าภาครัฐควรลดภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนบ้านมือสอง เพื่อกระตุ้นยอดขายบ้านมือสองให้สูงกว่าบ้านใหม่ เช่นเดียวกับทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ เพราะนโยบายดังกล่าวจะช่วยให้ผู้บริโภคสามารถย้ายที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น และส่งผลดีต่อสภาพการจราจรและเศรษฐกิจในประเทศ

 

"ระยะสั้นนโยบายดังกล่าวอาจถูกมองว่าทำให้รัฐสูญเสียรายได้จากภาษีและค่าธรรมเนียม แต่ระยะยาวการกระตุ้นตลาดบ้านมือสอง จะช่วยให้เศรษฐกิจดีขึ้น เพราะปัจจุบันผู้บริโภคมีค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการย้ายบ้าน ทำให้กลุ่มที่อาศัยอยู่ห่างจากที่ทำงานเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูง หากการซื้อบ้านมือสองมีค่าใช้จ่ายน้อยลง ผู้บริโภคจะมีการย้ายบ้านไปใกล้ที่ทำงานมากขึ้น และมีคุณภาพชีวิตที่ดี การจราจรไม่ติดขัด ส่งผลดีต่อเศรษฐกิจของประเทศ" นายกิตติ กล่าว

 

สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังมีแนวโน้มเติบโตดี แม้ช่วงไตรมาสแรกผู้บริโภคจะชะลอการซื้อ จากสถานการณ์น้ำท่วม แต่ตลาดอสังหาฯ เริ่มกลับสู่ภาวะปกติแล้ว จะเห็นว่าสถาบันการเงินหลายแห่งมียอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ในครึ่งปีแรกขยายตัว 5-6% จากช่วงต้นปีที่ประเมินว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยปีนี้จะชะลอตัวลง แต่คาดว่าถึงสิ้นปีนี้จะมียอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ถึง 3 แสนล้านบาท สูงกว่าก่อนที่มีจำนวน 2.7 แสนล้านบาท

 

ด้านนายชาติชาย พยุหานาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ธนาคารตั้งเป้ายอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ครึ่งปีแรกไว้ที่ 24,600 ล้านบาท แต่ทำได้ 25,000 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีนี้จะอยู่ที่  50,000 ล้านบาทตามที่ตั้งเป้าไว้อย่างแน่นอน แม้ว่าครึ่งปีหลังผู้บริโภค บางกลุ่มอาจจะกังวลกับสถานการณ์น้ำท่วมก็ตาม

 

นายกิตติ กล่าวเสริมว่า เพื่อสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อบ้าน จึงได้ร่วมกับบริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จัดงานมหกรรมที่อยู่อาศัยพร้อมกัน 4 งาน บนพื้นที่กว่า 10,000 ตร.ม. ภายใต้ชื่อ "อภิมหกรรมบ้าน-คอนโด และสินเชื่อแห่งปี" ประกอบด้วย NPA Grand Sale 2012, Home Loan 2012, Home Buyers Expo 2012 และงานรับสร้างบ้าน 2012 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระหว่างวันที่ 23-26 ส.ค.นี้

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ