Loading

ยกเครื่องมูลค่าที่ราชพัสดุขยับตามราคาที่ดินใหม

วันที่ : 6 กรกฎาคม 2555
ยกเครื่องมูลค่าที่ราชพัสดุขยับตามราคาที่ดินใหม่

นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่าได้สั่งการให้สำนักงานธนารักษ์พื้นที่โดยส่วนประเมินราคาทรัพย์สินในเขตรับผิดชอบ จัดทำข้อมูลมูลค่าที่ราชพัสดุทุกประเภทตามราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินที่ได้ประกาศใช้ในรอบบัญชีใหม่ให้ครบถ้วนเพื่อสะท้อนมูลค่าทรัพย์สินของรัฐที่เป็นปัจจุบัน และเพื่อประกอบการรายงานคณะรัฐมนตรี (ครม.) ครั้งต่อไป

 

ทั้งนี้ครม.รับทราบรายงานการเงินรวมภาครัฐประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2553 และพบว่า สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์ ซึ่งมีมูลค่าสูงถึง 3,368,157.91 ล้านบาท นั้นการบันทึกมูลค่าที่ดินดังกล่าว ไม่ได้แสดงมูลค่าตามราคาประเมินให้ครบถ้วน  อีกทั้งมูลค่าที่ดินราชพัสดุที่ระบุในระบบทะเบียนเป็นราคาในอดีต การสำรวจขึ้นทะเบียนเพิ่มเติมในปัจจุบันมีเป็นส่วนน้อย จึงมีแนวคิดที่จะปรับปรุงมูลค่าที่ดินราชพัสดุดังกล่าว

 

ราคาประเมินที่ดินใหม่ หากแยกเป็นในพื้นที่กรุงเทพมหานคร เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 17.13% ราคาประเมินสูงสุด ที่ถนนสีลม ตารางวาละ 850,000 บาท ต่ำสุดอยู่ที่ เขตบางขุนเทียน ตารางวาละ 500 บาท ส่วนในภูมิภาค ราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 21.40% ภาคกลางสูงสุด ที่อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอเมืองนนทบุรี ตารางวาละ 150,000 บาท, ภาคตะวันออก สูงสุด ที่อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ตารางวาละ 150,000 บาท, ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ สูงสุด ที่อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น ตารางวาละ 200,000 บาท, ภาคเหนือ สูงสุด ที่อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ตารางวาละ 250,000 บาท ส่วนภาคใต้สูงสุด ที่อำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา ตารางวาละ 400,000 บาท

 

โดยราคาประเมินที่ปรับขึ้นเป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจอีกทั้ง ในระยะยาว ราคาประเมินที่ดินควรปรับขึ้นตามปกติ และยังมีผลต่อการใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันของประชาชนที่ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์แนวหน้า

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ