Loading

คอลัมน์: Special Report: บ้านมือสองความต้องการซื้อไตรมาส 1 ส่งสัญญาณฟื้น

วันที่ : 16 พฤษภาคม 2555
คอลัมน์: Special Report: บ้านมือสองความต้องการซื้อไตรมาส 1 ส่งสัญญาณฟื้น

พีรพัฒน์ วงศ์บุตร

 

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เผยสถานการณ์ตลาดไตรมาส 1 ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสองเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว แต่ยังไม่เข้าสู่ภาวะปกติเนื่องจากผู้บริโภคยังลังเลและกังวลปัญหาน้ำท่วม ชี้ตลาดมีทั้งปัจจัยบวกและปัจจัยลบแนะใช้กลยุทธ์ใหม่ๆ ในการเข้าถึงลูกค้า พร้อมเดินหน้าหาทางออกทั้งมาตรการระยะสั้นและระยะยาวเพื่อเยียวยาธุรกิจบ้านมือสอง

 

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดบ้านมือสองในไตรมาส 1 ที่ผ่านมาว่า ดีขึ้นกว่าในช่วงไตรมาส 4 ปี 2554 เพียงเล็กน้อยเท่านั้น เนื่องจากผู้บริโภคยังคงระมัดระวังในการตัดสินใจซื้อเพราะว่ายังไม่ค่อยแน่ใจเรื่องปัญหาน้ำท่วมจะเกิดขึ้นอีกหรือไม่ อย่างไรก็ตามจากการได้พบปะพูดคุยกับสมาชิกจากที่ประชุมใหญ่ของสมาคมฯ พบว่า ส่วนใหญ่รู้สึกว่าปัญหาเรื่องการตลาดเริ่มคลี่คลายลงบ้างแล้ว เนื่องจากเท่าที่ประเมินจากผลประกอบการของบริษัทที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ พบว่ายอดขายบ้านมือสองในช่วงไตรมาสแรกปี 2555 เริ่มมียอดขายเพิ่มขึ้น แต่ยังไม่ดีเหมือนกับช่วงที่สถานการณ์ปกติคาดว่าน่าจะใช้เวลาอีกสักพักที่จะให้ยอดขายกลับมาสู่ภาวะปกติหรือมีผลประกอบการใกล้เคียงกับที่เคยมีในอดีต

 

อย่างไรก็ตามความต้องการซื้อของผู้บริโภคในช่วงที่ผ่านมาที่อยู่อาศัยประเภทที่ได้รับความสนใจมากที่สุดคือคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองหรือใกล้เมืองและอยู่ในแนวรถไฟฟ้าทั้งใต้ดินและบนดินสืบเนื่องมาจากความกังวลเรื่องปัญหาเรื่องน้ำท่วมและความสะดวกสบายในเรื่องการคมนาคมเป็นสำคัญ

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ