Loading

บสส.โชว์ออฟระบายหนี้เอ็นพีเอ 2.2 หมื่นล

วันที่ : 7 เมษายน 2555
บสส.โชว์ออฟระบายหนี้เอ็นพีเอ 2.2 หมื่นล.

บสส.โชว์ผลการดำเนินงานครบรอบ 12 ปี เผยปรับโครงสร้างหนี้เสร็จแล้ว 33.4 หมื่นรายมูลหนี้กว่า 1.88 แสนล้านบาท ส่งเงินคืนกองทุนกว่า 1.62 แสนล้านบาท หลังกำไรพุ่ง 3 พันล้านทุกปี ปีนี้ตั้งเป้าส่งเงินคืนกองคลัง 7.5 พันล้าน ดีเดย์ มิ.ย.นี้รับโอนทรัพย์จาก บสท.อีก 3.5 แสนล้าน มีทรัพย์รอขายร่วม 2.2 หมื่นล้านจำนวน 2,000 ราย นำร่องแปลงแรก "สนามกอล์ฟ" ย่านปากช่อง เริ่มเปิดประมูล ต.ค.นี้

 

นางน้ำผึ้ง วงศ์สมิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า ปีนี้เป็นปีที่ 12 ที่ตั้งบริษัทขึ้นมา ผลการดำเนินงานที่ผ่านมาได้ปรับปรุงโครงสร้างหนี้ให้กับลูกหนี้จนสำเร็จแล้ว 34,000 ราย คิดเป็นมูลหนี้กว่า 188,000 ล้านบาท และนำเงินส่งคืนกองทุนแล้วกว่า 162,000 ล้านบาท และปีนี้ตั้งเป้าจะส่งเงินคืนประมาณ 7,500 ล้านบาท โดยมีผลกำไรสุทธิเฉลี่ยปีละ 3,000 ล้านบาท

 

ปัจจุบันมีสินทรัพย์รวม 183,932 ล้านบาท แยกเป็นลูกหนี้ด้อยคุณภาพ (NPL) จำนวน 177,134 ล้านบาท จากจำนวน ลูกหนี้คงเหลือ 27,692 ราย และทรัพย์สินรอการขาย (NPA) จำนวน 6,798 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นอสังหาริมทรัพย์ 5,865 ล้านบาท

 

"ปีนี้คาดว่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นเป็น 500,000 ล้านบาท  เพราะเดือนมิถุนายนนี้จะมีทรัพย์ที่โอนมาจากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) อีก 350,000 ล้านบาท หรือประมาณ 60% ของมูลค่าทรัพย์ทั้งหมด 600,000 แสนล้านบาท แยกเป็นทรัพย์รอการขายประมาณ 22,000 ล้านบาท จะมีการนำมาออกประมูลได้ตั้งแต่เดือนตุลาคมนี้เป็นต้นไป และเริ่มรับรู้รายได้ปีนี้บางส่วน และจะรับรู้รายได้ถึง 3-5 ปี ตั้งแต่ปี 2556 เป็นต้นไป นอกจากนี้ยังมีแผนซื้อทรัพย์เพิ่มจากสถาบันการเงินอีกมูลค่า 12,000 ล้านบาท จะใช้เงินจากรายได้ที่มี 3,000 ล้านบาท ซึ่งมีแผนจะซื้อทรัพย์เพิ่มทุกปี เพราะเราอยากจะอยู่ต่อไปอีกสัก 5 ปี 12 ปี" นางน้ำผึ้งกล่าว

 

นายชูเกียรติ จิตติไมตรีสกุล รองกรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า สำหรับทรัพย์รอการขายของ บสท.จะนำออกมาเปิดประมูลปีนี้ มีประมาณ 2,000 รายการ มีทั้งทรัพย์เกรดเอ บีและซี ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและอยู่ในพื้นที่ต่างจังหวัด แต่ถ้านับเป็นมูลค่าแล้ว พื้นที่กรุงเทพมหานครจะมีมากกว่า ส่วนที่ดินบางแปลงที่มีมวลชนบุกรุก  ทราบว่ามีการให้ทางหน่วยงานราชการ เช่น สถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) สร้างที่อยู่อาศัยมารองรับ และเจรจากับหน่วยงานราชการให้รับพอร์ตส่วนนี้ไปบริหารจัดการ ขณะที่วิธีการประมูลจะไม่แตกต่างจากกระบวนการของ บสท. โดยคาดว่าแปลงแรกที่จะเปิดให้ประมูล จะเป็นสนามกอล์ฟที่ปากช่อง ขนาดหลาย 100 ไร่

 

"ภาพรวมของตลาดอสังหาฯปีนี้ถือว่าไม่เลวร้าย แม้ว่าจะเกิดน้ำท่วมปลายปีที่แล้ว ทำให้ตลาดชะลอไปบ้างในโซนน้ำท่วม แต่โซนอื่นภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน) เช่น จังหวัดขอนแก่น อุดรธานี ภาคตะวันออกอย่างจังหวัดชลบุรี ระยอง กลับมีกำลังซื้อสูงขึ้น ขายดีมาก และการแข่งขันสูง ซึ่งที่ผ่านมาเราก็ปรับกลยุทธ์ เจาะกลุ่มเป้าหมายให้ตรงจุด โดยเทน้ำหนักมาทำตลาดโซนนี้มากขึ้น" นาย ชูเกียรติกล่าว

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ ฉบับวันที่ 9 - 11 เม.ย. 2555

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ