Loading

ไม่ขึ้นราคาพื้นที่น้ำท่วม ธนารักษ์อุ้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สุดลิ่

วันที่ : 20 ธันวาคม 2554
ไม่ขึ้นราคาพื้นที่น้ำท่วม ธนารักษ์อุ้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สุดลิ่ม

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง เปิดเผยถึงการประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ของกรมธนารักษ์ในวันที่ 1 ม.ค.55 ซึ่งเป็นการปรับราคารอบใหม่ทุกๆ 4 ปีว่า อาจจะไม่ปรับขึ้นราคาประเมินที่ดินในเขตหรือจังหวัดที่ถูกน้ำท่วม เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ส่วนเขตหรือพื้นที่ไม่ถูกน้ำท่วมจะปรับราคาประเมินขึ้นตามความเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวก หรือสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงไปนอกจากนี้ ยังหารือกระทรวงมหาดไทยว่า จะออกมาตราลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง จากปัจจุบันที่จัดเก็บ 2% ลงเหลือในอัตราที่ผ่อนปรน เพื่อช่วยเพิ่มกำลังซื้อประชาชน "ปัญหาตอนนี้คือเราต้องการช่วยเหลือผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลังจากน้ำลดลงแล้ว เพราะถ้าปรับราคาประเมินที่ดินขึ้นอีก ราคาอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าก็จะแพงขึ้นกว่าปีนี้ ทำให้ขายที่อยู่อาศัยในพื้นที่เหล่านั้นยากมากขึ้น จึงมีคำถามว่าคนจะซื้อที่อยู่อาศัยในบริเวณเหล่านั้นหรือไม่ และราคาจะถูกลงหรือเท่าเดิมคาดว่าถ้าราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ปรับขึ้น โครงการเปิดจำหน่ายไปแล้ว น่าจะยังพอขายได้"

ด้านนายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ราคาประเมินรอบใหม่ กรมอาจประกาศราคาใหม่เฉพาะพื้นที่หรือเขตที่ไม่ถูกน้ำท่วม ส่วนพื้นที่น้ำท่วมก็ให้ยืมราคาเดิม ได้สั่งให้เจ้าหน้าที่ลงพื้นที่สำรวจเขตหรือพื้นที่ถูกน้ำท่วมแล้ว ภายใน 1 เดือน จะทราบว่า มีพื้นที่ใดบ้างจะยังคงใช้อัตราเดิม แต่เนื่องจากธนารักษ์ต้องประกาศให้ทันวันที่ 1 ม.ค. 55 จึงต้องยึดตามแนวทางของรัฐบาลที่ประกาศว่า พื้นที่เขตภัยพิบัติน้ำท่วมจะยืนราคาเดิมก่อน จากนั้นจึงพิจารณาอีกครั้ง ส่วนราคาที่ดินใหม่ทั่วประเทศ ยังคงเพิ่มขึ้น 20% โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ และจังหวัดที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว เช่นภูเก็ต สมุย เป็นต้น

ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ

 

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ