Loading

ชี้ร่างผังเมืองกทม.สกัดตึกสูงในกรุ

วันที่ : 26 พฤศจิกายน 2554
ชี้ร่างผังเมืองกทม.สกัดตึกสูงในกรุง

นายอัศวิน พิชญโยธิน ประธานคณะทำงานกำหนดราคาค่าก่อสร้างอาคาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า กรุงเทพมหานคร (กทม.) อยู่ระหว่างการวางและจัดทำผังเมืองรวมปรับปรุงครั้งที่ 3 ซึ่งข้อกำหนดในแต่ละประเภทที่ดินจะกลายเป็นเงื่อนไขและจำกัดการพัฒนา

 

ยกตัวอย่างเช่น เรื่องขนาดและประเภทอาคารต่างๆ ที่จะสร้างติดถนนซอยหรือเขตทาง ต้องมีความกว้างมากขึ้นกว่าผังเมืองที่ใช้ในปัจจุบัน โดยเฉพาะในพื้นที่พาณิชยกรรมสีแดง พื้นที่อยู่อาศัย สีเหลืองสีส้ม และสีน้ำตาล เช่น เดิมเคยสร้างได้ในถนนที่กว้างเกินกว่า 6 เมตร ร่างผังใหม่เปลี่ยนความกว้างเป็นไม่น้อยกว่า 12-16 เมตร

 

สำหรับทำเลที่จะได้รับผลกระทบจากการบังคับใช้ผังเมืองใหม่เช่น ถนนรามอินทราบริเวณซอยรามอินทรา 5 ไปจนถึงบริเวณซอยวัชรพล ตรงแนวเขตบางเขนต่อเขตคันนายาว ถนนเกษตร-นวมินทร์ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าวเป็นต้น ซึ่งจะส่งผลให้ที่ดินในบริเวณที่ให้ก่อสร้างได้น้อยลง ราคาที่ดินจะตกลงไปในบางพื้นที่เพราะไม่สามารถพัฒนาได้เหมือนเดิม

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ