Loading

บ้าน-คอนโดกลางเมืองคึกไนท์แฟรงค์ลุยตลาดมือสอง

วันที่ : 8 สิงหาคม 2554
บ้าน-คอนโดกลางเมืองคึกไนท์แฟรงค์ลุยตลาดมือสอง

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า บริษัทได้ขยายธุรกิจใหม่ไปยังตลาดซื้อขายบ้านและห้องชุดมือสองเป็นครั้งแรกโดยเน้นระดับราคา 10 ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไป และอยู่บนทำเลใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิทเป็นหลัก ซึ่งโอกาสของตลาดซื้อขายบ้านมือสองระดับไฮเอนด์มีแนวโน้มดีมาก เพราะโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้ เริ่มทยอยก่อสร้างเสร็จในปีนี้ ทำให้กลุ่มนักลงทุนซื้อไว้เพื่อขายต่อ เริ่มทยอยประกาศขาย

นอกจากนี้ ยังมีบ้านหรือคอนโดมิเนียมบางส่วนที่เจ้าของเดิมซื้อไว้แล้ว แต่ไม่เคยเข้าอยู่อาศัย ทำให้สภาพของทรัพย์สามารถที่จะปล่อยต่อได้อีก ปัจจุบันยังไม่มีใครเจาะตลาดไฮเอนด์อย่างจริงจัง จึงเป็นจังหวะที่ดีที่ไนท์แฟรงค์เข้าสู่ตลาด บริษัทประเมินว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียมกลางเมืองที่แล้วเสร็จจะมีราคาสูงขึ้นกว่าในช่วงเริ่มต้นขายกระดาษ ที่ยังไม่มีการก่อสร้างมากถึง 20-25%

สรุปตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 7เดือนแรก กลุ่มคอนโดมิเนียมปรับตัวดีขึ้นการเปิดตัวโครงการใหม่มีน้อยลงอย่างเห็นได้ชัด ส่วนโครงการที่เปิดตัวใหม่อยู่บนทำเลที่ดี มีโอกาสทางการตลาดสูง ด้านแนวโน้มในช่วง 5 เดือนนับจากนี้ คาดว่าจะไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก เพราะบริษัทยักษ์ใหญ่ไม่ได้วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่มากเหมือนปีที่ผ่านมา ซึ่งจะเป็นผลบวกให้กับสินค้าที่มีอยู่ในตลาดเริ่มทยอยซื้อขาย และเกิดความสมดุล

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ