Loading

ลุยบ้านดอก 0

วันที่ : 25 เมษายน 2554
ลุยบ้านดอก 0 %

นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี กล่าวผ่านรายการเชื่อมั่นประเทศไทยกับนายกฯ อภิสิทธิ์ ว่ากระทรวงการคลังเตรียมออกมาตรการสนับสนุนให้ทุกคนมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยสามารถผ่อนชำระด้วยเงื่อนไขที่ดี เช่น ไม่เสียดอกเบี้ย 2 ปีแรก และระยะเวลาผ่อนยาว จำนวนเงินที่ส่งก็สมเหตุสมผลสำหรับคนที่มีรายได้น้อยรายได้ปานกลาง"วิธีคิดจะทำลักษณะแท็กซี่ คือเปลี่ยนจากสิ่งที่เคยเสียเป็นค่าเช่ามาเป็นค่าผ่อน แต่ว่าสุดท้ายก็ได้รถเป็นของตัวเอง" นายกรัฐมนตรีระบุก่อนหน้านี้ นายกรณ์ จาติกวณิช รมว.คลัง ระบุว่า ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะมีแคมเปญโครงการบ้านหลังแรกเพื่อช่วยผู้ซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท ปล่อยกู้ดอกเบี้ย 0%นาน 2 ปี ระยะเวลาผ่อน 30 ปีพร้อมยกเว้นค่าจดจำนองและค่าธรรมเนียมการโอน 3%

ขณะเดียวกันยังออกโครงการ"แปลงเช่าเป็นซื้อ" สำหรับผู้ที่เสียค่าเช่าบ้านทุกเดือน และต้องการมีบ้านเป็นของตัวเองราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาททั้งสองโครงการใช้เงิน 5 หมื่นล้านบาท โดยกระทรวงการคลังจะเสนอเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีวันที่ 26 เม.ย.นี้ และเริ่มให้สินเชื่อในวันที่ 1 พ.ค. ซึ่งเป็นวันแรงงานแห่งชาติ โดยต้องทำนิติกรรมภายใน 1 พ.ค. 2555 อย่างไรก็ตาม ธอส.ยังไม่สรุปว่าจะเปิดรับรีไฟแนนซ์แก่ผู้ที่มีบ้านอยู่แล้วหรือไม่ และอัตราดอกเบี้ยลอยตัวหลัง 2 ปี อยู่ที่เท่าไหร่

นายชาติชาย  พยุหนาวีชัย  ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย มองว่า โครงการสินเชื่อบ้านหลังแรก จะส่งผลกระทบต่อตลาดสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์แน่นอน เนื่องจากปัจจุบันธนาคารพาณิชย์มีโปรโมชันดอกเบี้ย 0%สูงสุดอยู่ที่ 6 เดือนเท่านั้น จึงอาจเกิดความไม่เป็นธรรมขึ้นในการแข่งขัน คาดว่าในช่วงไตรมาส 2 ธนาคารพาณิชย์อาจสูญเสียลูกค้ารายใหม่บางส่วนไป"วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท จะกระทบตลาดช่วงสั้นๆ ประมาณ 3 เดือน หรือในช่วงไตรมาส  2  หากภาครัฐกำหนดวงเงินกู้ไว้ในกลุ่มบ้านราคาประมาณ 1 ล้านบาทผลกระทบอาจมีไม่มาก แต่กำหนดไว้ถึง 3 ล้านบาท ซึ่งกระทบฐานลูกค้าของธนาคารพาณิชย์โดยตรงทำให้ธนาคารพาณิชย์เสียเปรียบจากการมีต้นทุนดอกเบี้ยจ่ายที่สูงกว่า" นายชาติชาย กล่าว

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ