Loading

กคช.ทุ่ม4พันล.เข็น15โครงการใหม

วันที่ : 12 มีนาคม 2554
กคช.ทุ่ม4พันล.เข็น15โครงการใหม่

นายสุชาติ ศิริโยธิพันธุ์ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.เตรียมเปิดโครงการพิเศษที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนในทุกระดับรายได้ โดยปีนี้เตรียมเปิดขายทั้งสิ้น 15 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างหวัด รวม 3,956 ยูนิต ราคาขายต่ำกว่าเอกชน 5-7% ในราคาเริ่มต้น 5.8 แสนบาท-6.7 ล้านบาท รวมมูลค่าประมาณ 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งพัฒนาบนที่ดินที่ กคช.มีอยู่แล้ว และบางทำเลเป็นส่วนขยายจากโครงการบ้านเอื้ออาทรเดิม โดย กคช.ได้สำรวจความต้องการแล้วพบว่าประชาชนยังมีความต้องการซื้อ แต่ กคช. จะตัดสินใจก่อสร้างภายใน 1 ปี และต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขยอดจองต่อโครงการต้องไม่ต่ำกว่า 60% ของจำนวนยูนิตบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ที่เปิดขายทั้งหมด ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมจะต้องมียอดจองไม่ต่ำกว่า 70% โดย กคช.จะรับประกันการคืนเงินจองพร้อมดอกเบี้ยกรณีที่โครงการนั้นๆ ไม่สามารถก่อสร้างได้ พร้อมกันนี้ยังนำทั้ง 15 โครงการไปเปิดการขายในงาน "นิวโฮม นิวไลฟ์ บาย เอ็นเอชเอ"ที่เดอะมอลล์ บางกะปิ ระหว่างวันที่ 10-16 มี.ค.นี้ และในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 24 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระหว่างวันที่ 10-13 มี.ค.นี้

อย่างไรก็ดี กคช.ต้องใช้งบลงทุนก่อสร้างดังกล่าวทั้งหมด 4 พันล้านบาท ซึ่งจะต้องนำเรื่องให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติเงินลงทุนในปลายเดือนมี.ค.นี้ ในขณะที่แผนดำเนินงาน 5 ปีข้างหน้าจะสร้างบ้านเคหะชุมชนทั้งหมด 45,000 ยูนิต บนที่ดินของกคช. ซึ่งมีระดับราคาตั้งแต่ 5 แสนบาทขึ้นไป โดย 70% อยู่ในเขตกรุงเทพฯ ปริมณฑล และอีก 30% อยู่ในต่างจังหวัด ซึ่งจะต้องใช้งบก่อสร้าง 3 หมื่นล้านบาท

สำหรับแผนการลงทุนดังกล่าวจะไม่ซ้ำรอยโครงการบ้านเอื้ออาทรแน่นอน  เนื่องจากรัฐบาลในขณะนั้นเปิดโอกาสให้เอกชนเข้ามาทำโครงการแบบเทิร์นคีย์ คือตั้งแต่จัดหาที่ดินเอง เปิดการขาย และก่อสร้าง ทำให้มีการสร้างความต้องการเทียมเกิดขึ้นจนถึงปัจจุบันยังมีโครงการบ้าน  เอื้ออาทรที่ขายไม่ได้อีกกว่า 50,000 ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด

 

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ