Loading

KK ตั้งเป้าโละNPA4พันล้าน เทขายบิ๊กลอต-โรดโชว์ตจว

วันที่ : 18 มกราคม 2553
KK ตั้งเป้าโละNPA4พันล้าน เทขายบิ๊กลอต-โรดโชว์ตจว.

เกียรตินาคิน"" เทกระจาดขาย NPA บิ๊กลอต 270 รายการ มูลค่า 1.5 พันล้านบาท ลดแหลก 20-60% พร้อมคัดทรัพย์เด่น 6 รายการออกประมูลขายให้กลุ่มนักลงทุนซื้อ ให้วงเงินสินเชื่อสูงถึง 95% คิดดอกเบี้ยแค่ 0% ใน 9 เดือนแรก

 

นายธวัชไชย สุทธิกิจพิศาล กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาวะเศรษฐกิจที่ ฟื้นตัวดีขึ้นทำให้ผู้บริโภคเริ่มมีการใช้จ่าย และหันมาซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุน มากขึ้น โดยเฉพาะทรัพย์สินรอการขาย (เอ็นพีเอ) ที่อยู่ในมือของสถาบันการเงิน ซึ่งไม่ได้ปรับราคาเพิ่มขึ้นเหมือนกับอสังหาฯใหม่ในตลาด ดังนั้นเพื่อเปิดช่องทางระบายทรัพย์ที่มีอยู่ในมือธนาคารได้คัดทรัพย์เอ็นพีเอจากทั่วประเทศมูลค่ารวมกว่า 1.5 พันล้านบาท ออกเสนอขายให้นักลงทุนและผู้ซื้อรายย่อยที่สนใจสามารถเลือกซื้อในราคาลดพิเศษ 20-60%

โดยได้แบ่งการขายออกเป็น 2 ส่วน คือ 1.ทรัพย์ที่นำออกขายในกิจกรรม Hot Sale Hot Price ราคาเริ่มต้น 5 แสนบาท จนถึง 60 ล้านบาท มีทั้งคอนโดฯ ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ที่ดินเปล่า จำนวนทั้งสิ้น 270 รายการทั่วประเทศ พร้อมให้วงเงินสินเชื่อสูงสุด 95% ดอกเบี้ย 0% 9 เดือนแรก หากซื้อเงินสดพร้อมโอนภายใน 7 วัน โดยทรัพย์ที่มีราคาขั้นต่ำ 5 แสนบาทขึ้นไป ให้ส่วนลดเพิ่ม 1 หมื่นบาท นอกจากนี้หากเป็นลูกค้าและคู่ค้าของธนาคารจะได้รับสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย 0% ในปีแรก พร้อมส่วนลด 1.5 หมื่นบาท โดยผู้ที่ซื้อทรัพย์ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท จะต้องวางมัดจำ 1 หมื่นบาท ส่วนทรัพย์ราคาเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไปวางมัดจำ 5 หมื่นบาทและ 2.จัดประมูลทรัพย์เด่น 6 รายการ โดยวิธียื่นซองประมูล (tender offer) อาทิ ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 1-2-17 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 31, ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 19-3-97 ไร่ เกาะนาคาใหญ่ จ.ภูเก็ต, รีสอร์ตโครงการช่อชะมวงรีสอร์ท จ.นครนายก 11-2-52.1 ไร่, โครงการปิ่นเกล้าคอนโดมิเนียม 37 ยูนิต เนื้อที่ 5,448 ตร.ม. เป็นต้น

ซึ่งเหมาะสำหรับการนำไปลงทุนในโครงการ ไม่ว่าจะเป็นรีสอร์ต โรงแรม คอนโดฯ โดยผู้เข้าประมูลจะต้องวางหลักทรัพย์ ค้ำประกันตามราคาที่กำหนด ตั้งแต่วันที่ 1-3 กุมภาพันธ์ 2553 จากนั้นจะเปิดรับ ยื่นซองประมูล และประกาศผลในวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2553 คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากประชาชนทั่วไป นักลงทุน และ นักพัฒนาอสังหาฯเหมือนทุกครั้งที่ผ่านมา

นายธวัชไชยกล่าวด้วยว่า นอกจากนี้ธนาคารมีแผนจะจัดกิจกรรมโรดโชว์เพื่อจำหน่ายเอ็นพีเอในช่วงเดียวกันที่ห้างบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ โคราช (ชั้น 2) วันที่ 22-24 มกราคม 2553 จากนั้นจะไปจัดที่ Asset Corner ที่สาขาเชียงใหม่ สมุทรปราการ ขอนแก่น ระหว่างวันที่ 27-29 มกราคม ต่อด้วยเดอะมอลล์ บางกะปิ และเดอะมอลล์ บางแค ในวันที่ 4-10 กุมภาพันธ์นี้

ปัจจุบันธนาคารมีพอร์ตสินเชื่ออสังหาฯที่ 1.5 หมื่นล้านบาท คิดเป็น 10% ของทรัพย์สินรวม ผลดำเนินงานงวด 9 เดือนปี 2552 มีเอ็นพีเอในมือรวม 7.3 พันล้านบาท กว่า 2 พันรายการ แบ่งเป็นที่ดิน 65% บ้าน 31% คอนโดฯ 4% โดย 9 เดือนแรกสามารถขายได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท ส่วนปี 2553 ตั้งเป้าขายเอ็นพีเอไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ