Loading

ส.อสังหาฯ อ้อนคลังยืดมาตรการภาษ

วันที่ : 9 มกราคม 2553
ส.อสังหาฯ อ้อนคลังยืดมาตรการภาษี

นายดุสิต นนทะนาคร ประธานกรรมการหอการค้าไทย กล่าวว่า ก่อนจะก้าวสู่การรวมตัวเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี""58 ถือเป็นโอกาสและปัญหาสำหรับผู้ประกอบการไทย ซึ่งจะมีการเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ ไม่ว่าการเคลื่อนย้ายคนในกลุ่มประเทศอาเซียนที่ง่ายขึ้น และสิ่งที่จะเกิดขึ้นในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียมจะมีความต้องการสูงมากจากชาวต่างชาติที่ทั้งเข้ามาทำงานและลงทุนในไทย ประกอบกับพฤติกรรมคนไทยเริ่มเปลี่ยน เด็กรุ่นใหม่เดินทางไปเรียนต่อในต่างประเทศมากขึ้น ทำให้ติดพฤติกรรมการอยู่อาศัยคอนโดมิเนียม ดังนั้น ตลาดคอนโดมิเนียมในอนาคตมีโอกาสเติบโตได้อีก

 

                ด้านนายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ประโยชน์จากการเปิดเขตการค้าเสรีอาเซียน (อาฟต้า) ในแง่ที่ทำให้ผู้ประกอบการมีโอกาสเลือกมากขึ้น โดยเฉพาะวัสดุก่อสร้างบางตัว ทำให้มีราคาถูกลง ขณะเดียวกัน การเคลื่อนย้ายแรงงานต่างชาติเข้ามาทำงานในไทยมากขึ้น ทำให้คอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ บ้านพักตากอากาศ และอาคารสำนักงาน มีการขยายตัวสูง แต่ในเชิงลบ ผู้ประกอบการไทยอาจแข่งขันกับต่างชาติไม่ได้ ซึ่งตนในฐานะประธานสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ เคยทำยุทธศาสตร์ชาติเสนอให้รัฐบาล ผลักดันไทยเป็นจุดศูนย์รวมทางธุรกิจและการค้าของอาฟต้า ขณะเดียวกัน ในส่วนภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เสนอให้มีการขยายระยะเวลาการเช่าที่อยู่อาศัยในไทยจาก 30 ปี เป็น 90 ปี อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จาก 50 ปี เป็น 60 ปี รวมทั้งถึงการแก้ไขกฎระเบียบต่างๆ ในการทำธุรกิจ เพื่อเพิ่มความคล่องตัวสำหรับดึงนักลงทุนเข้ามาลงทุนในไทย

 

                พร้อมกันนี้ สมาคมบ้านจัดสรร สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมอาคารชุด เตรียมยื่นหนังสือขอต่อมาตรการลดค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ต่อนายกรณ์ จาติกวาณิช รมว.คลัง ในปลายเดือนม.ค.นี้ แต่ไม่เกินต้นเดือนก.พ. เนื่องจากไม่มั่นใจว่าเศรษฐกิจไทยจะฟื้นจริงหรือไม่ ประกอบกับราคาที่อยู่อาศัยในปีนี้มีแนวโน้มแพงขึ้นอย่างน้อย 5% จากสมมติฐานราคาน้ำมันที่แพงขึ้น 10%

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด

 

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ