Loading

บ้านมือสองวูบ5% ซิตี้คอนโดยังขายด

วันที่ : 24 ธันวาคม 2552
บ้านมือสองวูบ5% ซิตี้คอนโดยังขายดี

นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดบ้านมือสองในปี 2552 ว่า ตลาดเริ่มกลับมาดีขึ้นในแง่ของกำลังซื้อตั้งแต่ไตรมาส 3 เนื่องจากผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นในภาวะเศรษฐกิจและการเมืองมากขึ้น แต่เมื่อรวมทั้งปีแล้วตลาดยังหดตัวประมาณ 5% หรือมีมูลค่ารวมประมาณ 1.6-1.8 แสนล้านบาท  อย่างไรก็ตาม แม้ว่าตลาดรวมจะชะลอตัวลง แต่ราคาบ้านมือสองยังอยู่ในภาวะทรงตัว และยังมีที่อยู่อาศัยบางประเภทที่ปรับราคาสูงขึ้น ได้แก่ คอนโดมิเนียมที่นิยมซื้อขายกันมากทำให้ราคาเฉลี่ยปรับขึ้นประมาณ 5% เช่นเดียวกับราคาที่ดินที่มีการปรับตัวสูงขึ้นในบางทำเล เช่น ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายตากสิน-วงเวียนใหญ่ ที่เปิดให้บริการแล้ว และรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่มีความชัดเจนว่าจะก่อสร้างแน่นอน คอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้ายังเป็นสินค้าที่ได้รับความนิยม ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับตลาดบ้านใหม่ ส่วนทาวน์เฮาส์ที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ และศูนย์ราชการที่เริ่ม มีหน่วยงานย้ายเข้าไปใช้พื้นที่แล้ว ได้แก่ บางใหญ่ บางบัวทอง แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด รวมไปถึงทำเลวัชรพล สุขาภิบาล ก็ได้รับความนิยมเช่นกันนายวิศิษฐ์ กล่าว

 

สำหรับในปี 2553 ตลาดบ้านมือสองน่าจะขยายตัวดีขึ้นกว่าปี 2552 อย่างแน่นอน ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับตลาดบ้านใหม่ เนื่องจากประเมินว่าภาวะเศรษฐกิจโดยรวมของไทยจะดีขึ้นกว่าปี 2552 ที่มีปัญหาทั้งในเรื่องเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลงจากผลกระทบของวิกฤตเศรษฐกิจโลก และปัญหาการเมืองภายในประเทศที่ทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคลดลง

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ