Loading

ปรับราคาขายบ้านเอื้อฯรับปีใหม่

วันที่ : 19 พฤศจิกายน 2552
ปรับราคาขายบ้านเอื้อฯรับปีใหม่

นายศิริโรจน์    ชาวปากน้ำ   รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ(กคช.)  เปิดเผยว่า กคช. มีนโยบายปรับราคาบ้านเอื้ออาทรขึ้นตามต้นทุนค่าก่อสร้าง และราคาที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพ อาทิ เขตกรุงเทพมหานคร(กทม.)และปริมณฑล จากราคา 390,000 บาทต่อหน่วยเป็น 430,000บาทต่อหน่วย  โดยไม่รวมวงเงินที่รัฐบาลอุดหนุนหน่วยละ 80,000 บาท    

 

 ส่วนโครงการที่คาดว่าจะปรับราคาขาย เนื่องจากอยู่ในโซนที่เป็นทำเลที่ลูกค้าต้องการ อาทิ โครงการบ้านเอื้ออาทร บึงกุ่ม จะพิจารณาปรับเพิ่มอีก 50,000 บาทต่อหน่วย จากราคาเดิม 390,000 บาทต่อหน่วย  โครงการประชานิเวศน์ ชั้น 1 - 3 และชั้น 4 - 5  จะปรับราคาใหม่ เป็น 430,000 บาทต่อหน่วย จาก 390,000 บาทต่อหน่วยเป็นต้น  ทั้งนี้ราคาขายใหม่ จะเริ่มตั้งแต่วันที่  1 มกราคม 2553 เป็นต้นไป   

 

 ขณะเดียวกัน    กคช.จะพิจารณาปรับลดราคาขายโครงการบ้านเอื้ออาทรในบางทำเลเช่นกัน โดยเฉพาะทำเลที่ขายยาก  ซึ่งบ้านเอื้ออาทรที่คาดว่าจะปรับราคาขายลงเป็นโครงการสีแดงเข้มๆ แถวภาคอีสาน  และตามต่างจังหวัดต่างๆ ส่วนราคาที่ปรับลดลง จะปรับจากราคา  390,000 บาทต่อหน่วย เหลือเพียง  350,000 บาทต่อหน่วย  ซึ่งมองว่าน่าจะเป็นราคาที่ลูกค้าพึงพอใจ  และส่งผลให้การผ่อนชำระลดลงด้วย โดยโครงการที่ปรับลดราคาขายลงจะเริ่ม ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553 เป็นต้นไป    

 

 อย่างไรก็ดี ลูกค้าที่ติดต่อขอสินเชื่อกับธนาคารแล้ว ก็ต้องซื้อในราคาเดิม  แต่ถ้าสนใจบ้านในราคาที่ลดลง จะต้องคืนห้องพร้อมยกเลิกสัญญาเดิมแล้วซื้อโครงการใหม่เฉพาะโซนที่ลดราคา ซึ่งสามารถดำเนินการได้  

 นายศิริโรจน์กล่าวอีกว่า   แผนปรับราคาขายดังกล่าว รวมทั้งมาตรการกระตุ้นการขายโครงการบ้านเอื้ออาทร  ขณะนี้ กคช. ได้เสนอให้คณะรัฐมนตรี(ครม.) พิจารณาเห็นชอบ และหากได้รับอนุมัติมาตรการดังกล่าว กคช. สามารถปรับราคาขายโครงการบ้านเอื้อใหม่ ได้ทันที โดยจะเริ่มขายตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2553 เป็นต้นไปเช่นเดียวกัน

 

      สำหรับมาตรการที่การเคหะแห่งชาติ เสนอครม.ไปนั้นประกอบด้วย  1. เสนอขอปรับและลดราคาบ้านเอื้ออาทร ในโครงการพื้นที่สีแดง หรือขึ้นราคาในพื้นที่ที่มีความเจริญทางด้านเศรษฐกิจจาก 390,000 บาท ต่อหน่วยเป็น 430,000 บาทต่อหน่วย โดยไม่รวมงบประมาณอุดหนุนจากรัฐบาลหน่วยละ 80,000 บาท   2. ขออนุมัติให้ภาคเอกชนสามารถ ซื้อโครงการยกตึกได้  เพื่อเพิ่มช่องทางการตลาดอีกทางหนึ่ง  3. เสนอให้สามารถโอนกรรมสิทธิ์บ้านก่อนระยะเวลา 5 ปี   และ 4. เสนอชดเชยรายการยืดระยะเวลาก่อสร้าง โครงการบ้านเอื้ออาทร 180 วัน ตามมาตรการชดเชย การช่วยเหลือผู้รับเหมา เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจ

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

 

 

 

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ