Loading

NPA บ้านมือสอง ประมู

วันที่ : 1 กรกฎาคม 2552
NPA บ้านมือสอง ประมูล

ทรัพย์บสก.ราคาต่ำล้านขายคล่องต.ค.จัดมหกรรมขายคอนโดฯราคาถูก"|"นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวถึงตลาดบ้านมือสองหรือ ทรัพย์ประเภทสินทรัพย์รอการขาย(เอ็นพีเอ) ในปัจจุบันว่า ปรับตัวดีขึ้นจากช่วงต้นปีที่

ค่อนข้างหดตัวลงมา โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย ที่ดินเปล่า และคอนโดมิเนียม ระดับราคา 2-3 แสนบาท รวมถึงทรัพย์สินประเภททาวน์เฮาส์ระดับราคา 8 แสนบาท ซึ่งในช่วง2ไตรมาสที่ผ่านมา อัตราการระบายออกของทรัพย์กลุ่มดังกล่าว ปรับตัวสูงขึ้นกว่าช่วงเดี่ยวกันของปีที่ผ่านมา

 

                โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปี 52 ทางบสก. สามารถสร้างยอดขายได้ 5,200 ล้านบาท คิดเป็น 90% ของเป้ายอดขายรวมที่วางไว้ และคาดว่าทั้งปีจะสามารถทำยอดขายรวมไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าประมาณการที่วางไว้ 9,000 ล้านบาท ทั้งนี้ ทรัพย์กว่า 90% ที่สามารถขายอกไปได้ในช่วง2ไตรมาสที่ผ่านมา ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มทรัพย์ระดับราคา 2-8 แสนบาท ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่ากลุ่มทรัพย์ราคาถูกมีการระบายออกที่ดีขึ้น ในขณะที่ทรัพย์ระดับราคาที่สูงขึ้นไปมียอดระบายออกน้อยแต่อย่างไรก็ตาม เมื่อคิดเป็นมูลค่าขายกลับสูงถึง 70% ของมูลค่ารวม ซึ่งการที่ทรัพย์ที่มีราคาสูงมีอัตราการระบายออกที่ต่างจากกลุ่มทรัพย์ราคาถูก เป็นสัญญาณว่า ตลาดรวมๆ ของบ้านมือสองยังทรงตัวอยู่ในระดับเดียวกับปี 2551 ไม่ได้หดตัวลงเมื่อช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา

 

                สำหรับในไตรมาส 3 ของปีนี้ หรือประมาณเดือนต.ค. ทางบสก.เตรียมจัดแคมเปญ มหกรรมสมาร์ทคอนโดฯ โดยจะนำคอนโดฯที่ปรับปรุงแล้วจำนวน 400-500 ยูนิต จากพอร์ตที่มีอยู่ 1,000 กว่ายูนิตออกมาขายภายใต้แคมเปญดังกล่าว ทั้งนี้ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา บสก.มีพอร์ตคอนโดมิเนียมอยู่ในมือ 1,400 ยูนิต แต่ขายออกไปในช่วงครึ่งปีแรกแล้ว 400 ยูนิต

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ