Loading

ขอแจม บ้านยิ้ม ดันอสังหาฯภาค 2

วันที่ : 2 พฤษภาคม 2552
ขอแจม บ้านยิ้ม ดันอสังหาฯภาค 2

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวหลังได้รับตำแหน่งนายกสมาคมฯ คนใหม่ ว่า เรื่องเร่งด่วนที่จะผลักดันคือ กิจกรรมด้านการตลาด โดยขอเข้าร่วมโครงการบ้านยิ้มที่ทางกรุงเทพมหานคร (กทม.) ได้จัดหาแหล่ง เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำให้กับลูกจ้างและข้าราชการกทม.ในการซื้อที่อยู่อาศัย โดยทางภาคเอกชนจะเป็นผู้เสนอขายบ้านในโครงการให้

                ทั้งนี้ กทม.ได้เปิดจองโครงการบ้านยิ้มระยะที่ 1 ไปแล้ว โดยให้ ลูกจ้างและข้าราชการที่มีเงินเดือนต่ำกว่า 1.35 หมื่นบาท จองซื้อบ้านเอื้ออาทรของการเคหะแห่งชาติ คิดดอกเบี้ยคงที่ 2.75% ตลอด 30 ปี และกทม.มีแนวคิดที่จะเปิดโครงการในระยะ 2 และ 3 ให้กับข้าราชการที่มีเงินเดือนเกิน 1.35 หมื่นบาท โดยเชิญเอกชนเข้าร่วมโครงการด้วย

                นายอิสระ กล่าวว่า นอกจากโครงการของกทม.แล้ว ยังเห็นว่าหน่วยงานรัฐ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นอื่นๆ รวมไปถึงรัฐวิสาหกิจหลายๆ หน่วยงานก็มีเงินฝากไว้กับธนาคารรวมๆ แล้วประมาณ 2 แสนล้านบาท สามารถนำรูปแบบของกทม.มาใช้เพื่อจัดหาแหล่งเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นสวัสดิการให้กับบุคลากรในองค์กร

                ขณะเดียวกัน ยังเป็นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งสมาคมจะนำแนวคิดดังกล่าวไปเสนอแต่ละหน่วยงาน และจะ เสนอต่อรัฐบาลให้ใช้เป็นมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

                นอกจากนี้ สมาคมฯ อยู่ระหว่างการเสนอปรับเงื่อนไขของโครงการบ้านบีโอไอ หลังจากที่ทางสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน หรือบีโอไอ ได้เชิญเข้าไปหารือในเรื่องดังกล่าว โดยเห็นว่าเงื่อนไขต่างๆ ได้ใช้มาตั้งแต่ปี 2536 ซึ่งในปัจจุบันไม่สามารถก่อสร้างบ้านตามเงื่อนไขดังกล่าวได้

                สำหรับเงื่อนไขบ้านบีโอไอที่จะขอเสนอแก้ไข ได้แก่ พื้นที่ของห้องชุดที่กำหนดไว้ที่ 31 ตร.ม. บนสมมติฐานที่ขนาดครอบครัวอยู่ที่ 4 คน ซึ่งปัจจุบันขนาดครอบครัวเล็กลง จึงควรปรับพื้นที่เหลือ 28 ตารางเมตร ส่วนราคาขายที่เดิมกำหนดไว้ที่ 6 แสนบาท ขอเพิ่มเป็น 1 ล้านบาทสำหรับคอนโดมิเนียม และ 1.2 ล้านบาท สำหรับทาวน์เฮาส์

                สำหรับจำนวนยูนิตต่อโครงการเดิมกำหนดไว้ที่ 150 ยูนิต จะ ขอลดลงเหลือ 50 ยูนิต เพื่อ ให้กระจายทำเลได้ง่ายขึ้น การปรับเงื่อนไขดังกล่าวจะทำให้ประชาชนสามารถซื้อที่อยู่ได้ในราคาที่ไม่แพงเกินไป

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ