Loading

ลุ้น คลังกระตุ้นตลาดบ้านมือสอ

วันที่ : 19 กุมภาพันธ์ 2552
ลุ้น คลังกระตุ้นตลาดบ้านมือสอง

นพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงการเข้าพบ นาย กรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เพื่อยื่นหนังสือเพื่อให้รัฐบาลส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง เพื่อให้ได้รับการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายในปี 2552 โดยให้สามารถนำเงินต้นไปไปหักลดหย่อนได้ไม่เกิน 3 แสนบาทเช่นเดียวกับการซื้อบ้านจัดสรรใหม่ โดยการเข้าพบดังกล่าวได้ชี้แจงถึงเหตุผลและความสำคัญที่รัฐบาลจำเป็นต้องสนับสนุนธุรกิจบ้านมือสอง

                รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังได้รับไว้พิจารณา และขอเวลาศึกษาถึงช่วงเวลาที่เหมาะสมในการกระตุ้นบ้านมือสอง เนื่องจากเพิ่งจะออกมาตรการกระตุ้นบ้านมือใหม่ไปเมื่อไม่นานมานี้นพ.สมศักดิ์กล่าวและอธิบายถึงความจำเป็นในการส่งเสริมตลาดบ้านมือสองว่า

                ปัจจุบันธุรกิจบ้านมือสองในตลาดนั้นมีจำนวนมากกว่าบ้านใหม่ หากมีมาตรการกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อภายในปีนี้ จะช่วยให้บ้านมือสองที่อยู่ในความรับผิดชอบของภาครัฐและเอกชน รวมทั้งทรัพย์สินรอการขายหรือ NPA จากสถาบันการเงินต่าง ๆ ระบายออกสู่ตลาดมากขึ้น และยังมีส่วนช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ เนื่องจากจะกระตุ้นให้เกิดการซื้อ-ขาย สร้างเงินหมุนเวียนให้หน่วยงานต่าง ๆ รวมทั้งเกิดการจ้างงาน เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่ต้องมีการปรับปรุง ต่อเติมและซ่อมแซม

                อย่างไรก็ตาม มั่นใจว่าหลักการและเหตุผลที่ธุรกิจบ้านมือสองมีส่วนช่วยทำให้เศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น จะทำให้รัฐบาลมีความสนใจและเชื่อว่ามีความเป็นไปได้สูง ที่จะขยายมาตรการภาษีมาสู่ธุรกิจบ้านมือสอง เช่นเดียวกับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2 %เหลือ 0.01 % ค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1 % เหลือ 0.01 %และลดภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 %เหลือ 0.11% ซึ่งที่ผ่านมารัฐบาลก็ให้ความสำคัญกับธุรกิจบ้านจัดสรรใหม่ก่อน หลังจากนั้นก็ขยายมาสู่ธุรกิจบ้านมือสอง หากรัฐบาลให้ความสำคัญกับการฟื้นฟูเศรษฐกิจของประเทศอย่างจริงจัง เชื่อว่าเร็ว ๆ นี้มาตรการด้านภาษีน่าจะได้รับการพิจารณาถึงผู้ซื้อบ้านมือสองด้วย

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ