Loading

ธุรกิจบ้านมือ2 ท่องคาถา ปลง มาตรการอสังหาฯ อานิสงส์ไม่ถึ

วันที่ : 6 มกราคม 2552
ธุรกิจบ้านมือ2 ท่องคาถา ปลง มาตรการอสังหาฯ อานิสงส์ไม่ถึง

แนวทางการขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่นากรณ์ จาติกวณิช รมว.คลัง ประกาศให้ใช้มาตรการทางภาษีเข้ามาเสริม โดยเพิ่มเพดานการนำระบบภาษีมาหักลดหย่อนจากเดิม 1 แสบาทต่อปี ขยับสูงขึ้นมาในเบื้องต้นกว่า 2 แสนบาทต่อปี เป็นการขยายฐานกลุ่มไปสู่ผู้ที่ต้องการจะซื้อบ้านในโครงการจัดสรรใหม่ในปี 52 ในระดับราคาบ้านที่สูงขึ้นคือ 3-5 ล้านบาท (แต่ทั้งนี้ อยู่ที่ลูกค้าจะวางเงินดาวน์สูงกว่าที่โครงการกำหนดหรือไม่ ส่วนใหญ่จะให้ผู้ซื้อบ้านวางเงินดาวน์ 10-15% ของราคาซื้อขาย)

ธอส.ชี้รบ.แก้อสังหาฯ ไม่ถูกจุด

                นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า แม้รัฐบาลจะประกาศมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ โดยมุ่งไปที่ตลาดบ้านใหม่ แต่ในความเป็นจริงควรส่งเสริมให้ครอบคลุมเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งระบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตลาดบ้านมือสองที่ค้างอยู่ทั่วประเทศกว่า 2.5 แสนหน่วย มูลค่า 2-3 แสนล้านบาท เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่และเกี่ยวข้องกับหลายภาคธุรกิจ ซึ่งจะเห็นได้ว่าผู้ประกอบการหันมาให้ความสำคัญต่อตลาดบ้านมือสองมาก

ปล่อยกู้บ้านมือ 2 ที่สภาพคล่องดี

                นายสมศักดิ์ ชุติศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี.ซี.พี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ตัวแทนขายบ้านมือสองโดยเฉพาะบ้านในกลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ กล่าวยอมรับว่า ขณะนี้สถาบันการเงินหลายแห่งให้ความสำคัญกับบ้านมือสองที่มีสภาพคล่องค่อนข้างดี โดยเฉพาะจากบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ๆ เช่น กลุ่มแลนด์ฯ , เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ฯ และบริษัทแสนสิริฯ เป็นต้น ขณะที่บ้านมือสองจากแบรนด์อื่นๆ วงเงินปล่อยกู้ลดลงประมาณ 5-10%

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ