Loading

บ้านบีโอไอขอขึ้นราคาหลังละล้า

วันที่ : 9 สิงหาคม 2551
บ้านบีโอไอขอขึ้นราคาหลังละล้าน

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เมื่อราว 1 เดือนก่อนหน้า สมาคมอาคารชุดไทยและธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ยื่นเรื่องถึงกระทรวงอุตสาหกรรมขอปรับราคาบ้านบีโอไอจากราคาเดิมไม่เกิน 6 แสนบาทเป็น 1 ล้านบาท พร้อมขอปรับขนาดอาคารชุดจากเดิมพื้นที่ขนาด 31 ตารางเมตร (ตร.ม.) เหลือ 28 ตร.ม. หลังจากได้รับผลกระทบจากต้นทุนวัสดุก่อสร้างปรับเพิ่มขึ้น 15% ตั้งแต่ต้นปีจนถึงกลางปีนี้

 นายทองมากล่าวว่า ครึ่งปีแรกตลาดที่อยู่อาศัยปรับตัวลดลง 11% เซ็กเมนต์บ้านสร้างเองลดลงสูงสุดถึง 20% ซึ่งเป็นผลจากคนชะลอการสร้างบ้านออกไป เพราะราคาวัสดุก่อสร้างราคาเพิ่มขึ้น บ้านเดี่ยวลดลง 8% และคอนโดมิเนียม ลดลง 4% ขณะที่ทาวน์เฮาส์โต 9% ส่วนครึ่งปีหลังตลาดจะยังชะลอตัวต่อไป ที่อยู่อาศัยราคา 6-7 แสนบาท จะได้รับผลกระทบมากสุดเนื่องจากกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมายปรับตัวไม่ทันราคาบ้านที่ปรับตัวเพิ่มตามวัสดุก่อสร้าง จากผลกระทบดังกล่าวทำให้บ้านที่อยู่อาศัยราคา 6-7 แสนบาทมีน้อยลง เห็นได้จากสัดส่วนที่อยู่อาศัยระดับราคา 6 แสนบาท ของบริษัทในช่วงครึ่งปีแรกเหลือ 19% จากสัดส่วน 32% ในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

 นายทองมากล่าวว่า ส่วนครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 25 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.2 หมื่นล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ซึ่งสามารถสร้างและโอนให้ลูกค้าได้ภายใน 120 วัน เพื่อให้ทันกับมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ที่จะหมดอายุในวันที่ 28 มีนาคม ปี 2552 และหากราคาเหล็กปรับตัวลดลงอีกจากปัจจุบันที่ลดลงจากกิโลกรัมละ 38 บาท เหลือ 37 บาท มีแนวโน้มที่จะปรับลดราคาบ้านลง โดยจะเห็นความชัดเจนช่วงไตรมาส 4

 นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลประกอบการครึ่งปีแรกมียอดขายรวม 8,687 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 64% มีกำไรสุทธิ 947 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54% มากสุดในรอบ 15 ปี นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท

 ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ