Loading

กิตติ แนะทางรอดผู้ประกอบการ ดึงเทคโนฯก่อสร้างเพื่อลดต้นทุ

วันที่ : 23 มิถุนายน 2551
กิตติ แนะทางรอดผู้ประกอบการ ดึงเทคโนฯก่อสร้างเพื่อลดต้นทุน

                  นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า ปัจจุบันนี้วัสดุก่อสร้างมีราคาแพงขึ้น แต่บางโครงการยังสามารถขายราคาเดิมได้ เพราะสามารถควบคุมต้นทุนก่อสร้างไว้ได้ โดยการนำระบบก่อสร้างแบบพรีแฟบมาใช้ ทำให้ต้นทุนไม่สูง แต่วิธีนี้ก็คงทำได้เฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่เท่านั้น นอกจากนี้การสร้างบ้านเสร็จก่อนขาย ทำให้การก่อสร้างบ้านเร็วขึ้น ผู้ซื้อไม่สามารถแก้ไขแบบบ้านได้ และสามารถขายได้เร็วขึ้นอีกด้วย เพราะคนอยากซื้อบ้านต้องมีการวางเงินก่อน นอกจากนี้ในช่วงนี้เป็นช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น หากดอกเบี้ยขึ้น 1% กำลังผ่อนบ้านจะขึ้น 6% อาจทำให้กำลังซื้อชะลอตามไปด้วย เพราะซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท เดิมเคยผ่อนเดือนละ 8,000 บาท ขณะนี้ต้องผ่อนเพิ่มขึ้นอีก 400 กว่าบาท

ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวต่อไปว่า สมาคมเตรียมจัดงาน NPA Grand Sale หรือมหกรรมอสังหาริมทรัพย์และบ้านมือสองครั้งที่ 7 ระหว่างวันที่ 11-13 กรกฎาคม 2551 ณ ห้องบางกอกคอนเวนชั่น เซ็นเตอร์ ชั้น 5 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว ตั้งแต่เวลา 10.00-20.00 น.โดยได้รวบรวมทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงินทุกแห่ง ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ห้องชุด ที่ดินเปล่า อาคารสำนักงาน อพาร์ตเมนต์หรือโรงงานที่ได้นำมาเสนอขายมากที่สุดในงาน พร้อมกับข้อเสนอเงื่อนไขทั้งด้านราคาและวงเงินกู้ที่ดีที่สุด นอกจากนี้ ภายในงานยังมีโครงการบ้านจัดสรร-คอนโดมิเนียมใหม่ บ้านมือสองจากโบรกเกอร์ชั้นนำ บริการสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงิน รวมทั้งสินค้าสำหรับการปรับปรุงซ่อมแซม ตกแต่งบ้าน ที่ได้เข้ามาร่วมครั้งนี้ด้วย

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ดอกเบี้ยธุรกิจ 2004

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ