Loading

คนซื้ออสังหาฯช้าลง หลังค่าครองชีพสู

วันที่ : 31 พฤษภาคม 2551
คนซื้ออสังหาฯช้าลง หลังค่าครองชีพสูง

          นายอภิชาต ปภาณภูวงศ์ นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากการที่ราคาน้ำมันปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และค่าครองชีพเพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมาก ส่งผลให้กำลังเงินของผู้บริโภคลดลง ทำให้ประชาชนหรือผู้บริโภคซื้อของเท่าที่จำเป็นเท่านั้น ปัจจัยดังกล่าวส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย เพราะทำให้ประชาชนตัดสินใจซื้อช้าลง แต่อย่างไรก็ตามการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็ยังเป็นโอกาสที่ดีกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ แม้ว่าจะมีความเสี่ยงสูง แต่ผลตอบแทนการลงทุนก็สูงด้วยเช่นกัน แต่การลงทุนก็จะต้องระมัดระวัง โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางหนึ่งก็คือการซื้อมาให้เช่า และในระยะยาวหากต้องการขายก็สามารถขายได้ เพราะนับวันมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้น

          นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลตี้ เวิลด์ อัลไลแอนซ์ จำกัด  บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า การลงทุนอสังหาประเภทให้เช่านั้น ควรเป็นการซื้อคอนโดฯเก่า หรืออพาร์ตเมนต์เก่านำมาปรับปรุง เพราะมีราคาถูกกว่าการซื้อคอนโดฯใหม่ เพียงแต่ต้องเตรียมงบฯในการปรับปรุงบ้างเล็กน้อย ปัจจุบันผลตอบแทนการลงทุนของโครงการเหล่านี้จะอยู่ที่ประมาณ 6-8% และยืนยันว่าคอนโดฯใกล้รถไฟฟ้ายังไม่มากเกินไปหรือโอเวอร์ เนื่องจากไลฟ์สไตล์ของคนเมืองเปลี่ยนแปลงไป ต้องการอยู่ใกล้เมืองมากขึ้น เพื่อให้สามารถเดินทางได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

         

ที่มา: มติชน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ