Loading

โบรกฯ บ้านมือ 2 ลุ้นมาตราการภาษีหนุนซื้อขายตลาดโต 15

วันที่ : 17 เมษายน 2551
โบรกฯ บ้านมือ 2 ลุ้นมาตราการภาษีหนุนซื้อขายตลาดโต 15%

    นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลตี้ เวิร์ด อัลไลแอนซ์ เปิดเผยว่า ในช่วงปลายปีที่ผ่านมาต่อเนื่องมาถึงไตรมาสแรกของปี 2551 เริ่มเห็นความเคลื่อนไหวของลูกค้าชาวต่างชาติ ที่แสดงความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม บ้านพักตากอากาศ วิลลา และรีสอร์ตเมืองท่องเที่ยว ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวในกลุ่มทวีปยุโรปและอเมริกาที่ต้องการพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทย

ทั้งนี้ นับจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีการยกเลิกมาตรการกันสำรอง 30% ได้ส่งผลให้จำนวนความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยวขยายตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับค่าครองชีพในการอยู่อาศัยในประเทศไทยกับประเทศในภูมิภาคเอเชียอยู่ในระดับต่ำ อีกทั้งราคาที่อยู่อาศัยในประเทศไทยยังอยู่ในระดับที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับฮ่องกงและสิงค์โปร์ขณะที่ตลาดอสังหาฯในไทยมีแนวโน้มเติบโตได้อีกมาก

นายวิศิษฐ์กล่าวถึงแนวโน้มการขยายมาตรการภาษีของรัฐบาลให้ครอบคลุมบ้านมือสองที่ไม่อยู่ในผังโครงการจัดสรรว่า มาตรการภาษีที่ประกาศใช้ในขณะนี้ ไม่ได้เอื้อประโยชน์แก่กลุ่มบ้านมือสองที่อยู่นอกโครงการจัดสรร แต่หากรัฐบาลขยายมาตรการให้ครอบคลุม จะทำให้ประชาชนได้รับประโยชน์จำนวนมาก เนื่องจากกลุ่มบ้านมือสองที่มีการซื้อขายกันส่วนใหญ่กว่า 60% เป็นบ้านที่อยู่นอกโครงการจัดสรร และยังส่งผลดีต่อตลาดบ้านมือสอง เกิดการหมุนเวียนในตลาดอสังหาฯ โดยลูกค้าที่ต้องการขายบ้านเก่าไปซื้อบ้านใหม่สามารถทำได้คล่องตัวขึ้น ส่งผลให้ตลาดบ้านมือสองขยายตัวสูงขึ้น ซึ่งคาดว่าหากมีการขยายมาตรการจริงจะช่วยผลักดันให้ตลาดบ้านมือสองในปีนี้ ขยายอยู่ที่ระดับ 10-15%

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ