Loading

สิ้นปีโอนที่ดินกว่าหมื่นล้านเลี่ยงราคาประเมินใหม

วันที่ : 19 มกราคม 2551
สิ้นปีโอนที่ดินกว่าหมื่นล้านเลี่ยงราคาประเมินใหม่

นายชัยฤกษ์ ดิษฐอำนาจ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่า ในปีงบประมาณ 2551 ตั้งแต่เดือน ต.ค. - ธ.ค. 2550 ปรากฏว่ามีประชาชนมาขอใช้บริการกับกรมที่ดิน จำนวนกว่า 1 ล้านราย สามารถจัดเก็บรายได้แล้วกว่า 1 หมื่นล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากแรงกระตุ้นของการใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่ในปี2551-2554ที่จะทำให้ราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้น

ทั้งนี้พบว่า ในระยะเวลาเพียงแค่ 2 เดือนของปีงบประมาณ 2551 คือ ตั้งแต่เดือนต.ค. - พ.ย. 2550 ปรากฏว่ามีประชาชนมาติดต่อทำธุรกิจเกี่ยวกับที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ จำนวน 907,484 ราย จัดเก็บรายได้ทั้งสิ้น 9,046.51 ล้านบาท โดยแยกเป็นค่าธรรมเนียมประเภทต่างๆ 3,391.31 ล้านบาท ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย 2,666.61 ล้านบาท ภาษีธุรกิจเฉพาะ 2,574 ล้านบาทอากรแสตมป์414.59ล้านบาท

สำหรับแผนงานปีงบประมาณ 2551 นายชัยฤกษ์ กล่าวว่า กรมที่ดินตั้งเป้าจัดเก็บรายได้ไว้ที่ 5 หมื่นล้านบาท ขณะที่นายสุรสิทธิ์ สหัสธรรมรังษี ผู้อำนวยการ สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมที่ดิน ว่า ตามที่กรมที่ดิน ได้ปรับรูปแบบการยื่นขออนุญาตจัดสรรแบบวันสต็อปเซอร์วิส (การยื่นขออนุญาตจัดสรรแบบศูนย์บริการร่วม) ซึ่งกรมที่ดินผลักดันมาระยะหนึ่ง ขณะนี้มั่นใจว่าจะสามารถให้บริการประชาชนได้ภายในปี2551โดยจะนำร่องให้บริการในเขตกรุงเทพฯก่อน

วิธีการนี้เท่ากับช่วยลดขั้นตอนการทำงานลง จากเดิมถ้าเปิดจุดให้บริการตามสำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ เมื่อรับเรื่องจากประชาชนแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือ ต้องส่งเรื่องขออนุญาตมายังกรมที่ดิน ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการประสานกับหน่วยงานราชการต่างๆ เช่น กรมทางหลวง กรมชลประทาน การประปานครหลวง การไฟฟ้านครหลวง เป็นต้น เพื่อดำเนินการพิจารณาก่อนออกใบอนุญาต ซึ่งอาจต้องใช้เวลาพอสมควร แต่ล่าสุด สำนักงานส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อยู่ระหว่างประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อตรวจสอบข้อกฎหมายว่า ในทางปฏิบัติหากหน่วยงานต่างๆ สามารถจัดเก็บค่าธรรมเนียมการขออนุญาตจัดสรร และรับคำยื่นขออนุญาตจัดสรรแทนสำนักงานที่ดินสาขา จะทำได้หรือไม่

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ