Loading

อนุมัติต่อใบอนุญาตตึกร้างทั่วประเท

วันที่ : 17 มกราคม 2551
อนุมัติต่อใบอนุญาตตึกร้างทั่วประเทศ

            นายสมชาย ชุ่มรัตน์ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้อนุมัติในหลักการร่างกฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์การออกใบอนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร เพื่อแก้ปัญหาอาคารสร้างค้างที่เกิดขึ้นในตั้งแต่ช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 ให้สามารถต่ออายุใบอนุญาตได้ โดยจะต้องมีวิศวกรเข้าไปตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของโครงสร้างอาคาร

แหล่งข่าวจากกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า ร่าง กฎกระทรวงดังกล่าว กรมโยธาฯ ได้เสนอให้คณะกรรมการควบคุมอาคารพิจารณาทบทวนและแก้ไขร่างตามข้อพิจารณาของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาพร้อมกับได้พิจารณายกร่างใหม่ ซึ่งยังคงหลักการเช่นเดียวกับหลักการในร่างกฎกระทรวงฉบับเดิม สาระสำคัญในร่างกฎกระทรวงจะไม่มีคำว่ายกเว้นหรือผ่อนผัน แต่จะเป็นการกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขออนุญาต การอนุญาต ซึ่งเป็นไปตามอำนาจในมาตรา 8 (12) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร(ฉบับที่3)พ.ศ.2543

ทั้งนี้ กำหนดให้ใช้กฎเกณฑ์ตามที่เคยได้รับอนุญาตไว้เดิม และกำหนดให้มีเอกสารรับรองการตรวจสอบโครงสร้างอาคารที่ก่อสร้างค้างไว้ของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม สาขาวิศวกรรมโยธา ระดับวุฒิวิศวกรว่า มีความมั่นคง แข็งแรง และปลอดภัยในการที่จะทำการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารต่อไปได้มาแนบประกอบคำขออนุญาตด้วยซึ่งจะทำให้อาคารที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างต่อไปได้นั้นมีความปลอดภัย

ในร่างกฎกระทรวงที่เสนอไม่มีการกำหนดประเภทอาคารไว้ ทำให้อาคารทุกประเภทที่ประสบปัญหาวิกฤตเศรษฐกิจในช่วงเวลาที่กำหนดจะได้รับประโยชน์เท่าเทียมกัน

ก่อนหน้านี้ร่างกฎกระทรวงดังกล่าวได้ถูกคณะกรรมการกฤษฎีกาตั้งข้อสังเกตในเรื่องของการให้สิทธิพิเศษในรูปแบบการนิรโทษกรรมนั้นไม่สามารถกระทำได้ เพราะขัดรัฐธรรมนูญในประเด็นสิทธิที่ไม่เท่าเทียมกัน ทำให้ต้องกลับมาแก้ไขกันใหม่และนำเสนอเข้าคณะรัฐมนตรีอีกครั้ง

หลังจากที่ ครม.เห็นชอบในหลักการแล้ว จะส่งเรื่องให้คณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณาอีกครั้ง หากไม่มีการแก้ไขจะส่งกลับมาประกาศใช้ต่อไป

สำหรับอาคารสร้างค้างที่จะสามารถต่อใบอนุญาตก่อสร้างได้จะต้องเป็นอาคารที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างในช่วงปี 2535-2543 และเป็นอาคารที่เริ่มการก่อสร้างในส่วนของการตอกเสาเข็มไปแล้ว"

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ