Loading

ภูเก็ตแชมป์ประเมินราคาที่ดินปีหน้าพุ่ง100

วันที่ : 15 ธันวาคม 2550
ภูเก็ตแชมป์ประเมินราคาที่ดินปีหน้าพุ่ง100%

                      นายแคล้ว ทองสม ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน (ปท.) กรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ที่ระชุมคณะกรรมการประเมินราคาที่ดินที่มีปลัดกระทรวงมหาดไทย เป็นประธาน เพื่อเตรียมสรุปรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับการประเมินราคาที่ดินฉบับใหม่ทั่วประเทศ และจะประกาศใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 ม.ค.51 โดยราคาที่ดินในจ.ภูเก็ต โดยเฉพาะแปลงที่อยู่นอกเขตเทศบาล และเขตอ.ถลาง จะมีราคาประเมินใหม่ที่สูงที่สุดในประเทศ คือสูงกว่าราคาเดิมกว่า 100% เพราะเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาและเติบโตมากที่สุด จากการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว รวมถึงจังหวัดท่องเที่ยวแหล่งใหม่ อย่าง แม่ฮ่องสอน หนองคาย นครพนม มุกดาหาร เป็นต้น จะมีราคาที่ดินแพงขึ้น20-30%
    ส่วนพื้นที่ในเขต 3 จังหวัดชายแดนภาคใต้ ทั้งนราธิวาส ปัตตานี และยะลา รวมถึงสงขลา ไม่มีการเปลี่ยนแปลงแต่อย่างใด เพราะได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ความไม่สงบ ขณะที่ราคาที่ดินในภาคอีสานส่วนใหญ่ จะปรับขึ้นเฉลี่ยกว่า 20% เพราะมีการพัฒนาพื้นที่ในเชิงการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจ โดยเฉพาะในจังหวัดที่มีชายแดนติดกับเพื่อนบ้าน ขณะที่ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ ได้ทยอยปรับราคาไปแล้วตั้งแต่ปี""49 และจะนำราคาเดิมมาใช้ในปี""51 ด้วย โดยย่านที่ปรับราคาขึ้นสูงได้แก่ สาทร, บางรัก, พญาไท และยานนาวา ที่ปรับขึ้นไปแล้ว 40% เพราะได้รับอานิสงส์จากโครงการรถไฟฟ้าอย่างไรก็ดีจากการประเมินที่ดินในเขตบางซื่อ ใหม่ล่าสุด เมื่อเดือน ม.ค.50 ได้ปรับเพิ่มขึ้นถึง 33% เพื่อเป็นการรองรับโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ เนื่องจากสถานีบางซื่อจะเป็นสถานีชุมทาง
    ""การประเมินราคาที่ดินในแต่ละจังหวัดนั้น จะขึ้นอยู่กับคณะอนุกรรมการประเมินราคาที่ดินที่มีผู้ว่าราชการจังหวัดแต่ละแห่งเป็นประธาน ที่จะพิจารณาร่วมกับทุกฝ่าย รวมถึงภาคเอกชน ทั้งสภาอุตสาหกรรม สภาหอการค้า ในแต่ละจังหวัด จึงทำให้ราคาที่ดินที่ประเมินใหม่นั้นสอดคล้องกับราคาตลาดที่แท้จริง"" นายแคล้ว กล่าว

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ