Loading

ราคาที่ดินใหม่นนทบุรีแพง ชัยพฤกษ์-นครอินทร์พุ่ง 300

วันที่ : 13 พฤศจิกายน 2550
ราคาที่ดินใหม่นนทบุรีแพง ชัยพฤกษ์-นครอินทร์พุ่ง 300%

แหล่งข่าวจากสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน (ปท.) กรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง เปิดเผยกับ โลกวันนี้ถึงความคืบหน้าในการจัดทำราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาประเมินที่ดินใหม่ในรอบบัญชีปี 2551-2554 ที่จะประกาศใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2551 ว่าขณะนี้ราคาประเมินที่ดินใน 46 จังหวัดทั่วประเทศผ่านความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์เรียบร้อยแล้ว ขณะนี้รอพิจารณาอนุมัติอีก 30 จังหวัด ก่อนจะประกาศใช้อย่างเป็นทางการ

 

ในส่วนของราคาประเมินที่ดินใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เช่น จังหวัดนนทบุรี ปทุมธานี สมุทรสาคร สมุทรปราการและจังหวัดนครปฐม นั้นถือว่าผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการชุดดังกล่าวแล้ว โดยจังหวัดนนทบุรี อำเภอบางกรวย อำเภอบางใหญ่ อำเภอปากเกร็ด อำเภอบางบัวทองและอำเภอไทรน้อย ไม่ได้ปรับราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้น 1,000% ตามที่เป็นข่าวแต่อย่างใด ซึ่งบางพื้นที่ราคาก็ยังไม่เปลี่ยนแปลง และถนนปรับราคาประเมินที่ดินมากที่สุดคือถนนชัยพฤกษ์ ในเขตอำเภอปากเกร็ด จาปัจจุบัน (ปี 2547-2550) ตารางวาละ 10,000 บาท ราคาใหม่ (ปี 2551-2554) ตารางวาละ 40,000 บาทหรือเพิ่มขึ้น 300% เนื่องจากการตรวจสอบข้อเท็จจริงพบว่า ข้อมูลการซื้อขายที่ดินส่วนใหญ่ริมถนนเส้นนี้สูงกว่าราคาประเมินที่ดินในปัจจุบัน อีกทั้งมีการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

 

รองลงมาเป็นที่ดินริมถนนราชพฤกษ์ แต่อยู่ในเขตอำเภอบางกรวย ปรับราคาจากตารางวาละ 15,000 บาทเป็นตารางวาละ 50,000 บาท หรือเพิ่มขึ้น 233.33% ซึ่งราคาประเมินดังกล่าวเท่ากับถนนกาญจนาภิเษกที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงราคาในปีหน้าและริมถนนนครอินทร์ปรับจากตารางวาละ 15,000-20,000 บาทเป็นตารางวาละ 45,000 บาทหรือเพิ่มขึ้น 125-200%

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์วัฏจักร

 

 

ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาครัฐ อื่นๆ