Loading

หน่วยงานรัฐงัดกม.คลายล็อกติดเวนคืนที่ดิน

วันที่ : 20 กันยายน 2550
หน่วยงานรัฐงัดกม.คลายล็อกติดเวนคืนที่ดิน

นายมณเฑียร กุลธำรง รองผู้ว่าการ ฝ่ายกฎหมายและจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน การทางพิเศษ แห่งประเทศไทย (กทพ.) เปิดเผย ""ประชาชาติธุรกิจ"" ว่า กทพ.ได้ออกพระราชบัญญัติเวนคืนที่ดินอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างทางพิเศษสายบางนา-อาจณรงค์ หรือ S 1 ในท้องที่เขตพระโขนงและเขตบางนา กรุงเทพมหานคร พ.ศ.2550  เพื่อให้ที่ดินที่ยังมีปัญหาอยู่ในการจ่ายค่าเวนคืนให้กรรมสิทธิ์ตกเป็นของ กทพ. ตามขั้นตอนของพระราชบัญญัติเวนคืน พ.ศ.2530

 

""สาเหตุที่ต้องออก พ.ร.บ.เวนคืน เนื่องจากที่ดินที่มีปัญหาไม่สามารถเวนคืนได้เหลืออยู่เพียงแค่ 11 แปลง และทั้ง 11 แปลงติดภาระจำนองกับแบงก์ และเจ้าของที่ดินกับเจ้าหนี้ไม่สามารถตกลงราคากันได้ ทำให้เจ้าของที่ดินไม่ยอมรับค่าชดเชยกับแบงก์เจ้าหนี้ ทั้งที่ กทพ.ได้จัดสรรงบฯให้แล้ว โดยนำไปฝากไว้ที่แบงก์ การที่ กทพ.ออกกฎหมายฉบับนี้ก็เพื่อให้กรรมสิทธิ์ที่ดินที่ตกเป็นของ กทพ. เพราะได้จ่ายเงินเวนคืนไปแล้ว ที่สำคัญโครงการได้ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ติดปัญหาเรื่องกรรมสิทธิ์ที่ดินและภาระผูกพัน""

 

นายประภัสร์ จงสงวน ผู้ว่าการ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เปิดเผยว่า ในส่วนของ รฟม.ขณะนี้กำลังขอออกพระราชบัญญัติเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางซื่อ ที่เปิดให้บริการไปแล้วเช่นเดียวกัน เนื่องจากยังมีที่ดินอยู่ประมาณ 11 ราย ที่ยังติดปัญหาเรื่องการไม่รับค่าทดแทน ที่ รฟม.กำหนดให้ ทำให้ รฟม.ต้องออกพระราชบัญญัติเวนคืนอสังหาฯ เพื่อบังคับเปลี่ยนแปลงโฉนดที่ดินที่เหลืออยู่ทั้งหมดให้กรรมสิทธิ์ตก เป็นของ รฟม. ซึ่งถือเป็นทางเลือกสุดท้ายที่จะดำเนินการ

 

""โครงการนี้สร้างเสร็จแล้วแต่ที่ยังมีปัญหาอยู่ เพราะเจ้าของที่ดินไม่ยอมรับราคาที่เราเสนอให้ เพราะบางแปลงที่ดินติดจำนองก็มี เป็นที่เช่าก็มี และได้มีการร้องอุทธรณ์ไปที่ศาล ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างรอศาลตัดสิน และ รฟม.ได้ตั้งงบประมาณปีนี้ไว้กว่า 500 ล้านบาท เพื่อจ่ายค่าชดเชยให้กับ ผู้ถูกเวนคืนที่มีปัญหาอยู่ทั้ง 11 ราย""

 

แหล่งข่าวจากกองจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน สำนักการ โยธา กรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวว่า ในส่วนของ กทม.ที่ผ่านมายังไม่มีปัญหาเรื่องการเวนคืนที่ดิน หรือประชาชนที่ถูกเวนคืนไม่ยอมรับราคา เพราะ กทม.ยอมจ่ายค่าชดเชยเวนคืนในอัตราที่สูง ส่วนใหญ่ชาวบ้านจึงค่อนข้างพอใจ

 

อย่างไรก็ตาม มีอยู่ 2 โครงการที่โครงการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่สามารถตกลงราคาค่าทดแทนได้ คือ โครงการสร้างบึงรับน้ำหนองบอน และโครงการถนนจตุรทิศ ช่วง ค. บริเวณโรงพยาบาลพระราม 9 ที่ดินมีปัญหาอยู่ เนื่องจากติดจำนอง และเจ้าของที่ดินกับเจ้าหนี้ตกลงราคาค่าชดเชยกันไม่ได้ และติดกฎหมายฉบับอื่นๆ

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ