Loading

เก็งกำไรเทขายซิตีคอนโ

วันที่ : 26 สิงหาคม 2550
เก็งกำไรเทขายซิตีคอนโด

นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึง งานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติครั้งที่ 3 ที่จะมีขึ้นในระหว่างวันที่ 28-30 กันยายน 2550 ว่า ขณะนี้มีสถาบันการเงินและเอเอ็มซีของรัฐ-เอกชน รวมทั้งบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมงานเต็มพื้นที่แล้ว 105 บูธ โดยภายในงานจะมีบ้านมือสองกว่า 20,000 ราย การมานำเสนอขาย ซึ่งถือเป็นโอกาสสุดท้ายที่ผู้ซื้อบ้านมือสองจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและค่าลดหย่อนต่างๆ ได้แก่ ค่า โอนกรรมสิทธิ์จากเดิม 2% เหลือเพียง 0.01% และลดค่าจดจำนองเดิม 1% เหลือ 0.01% สำหรับการซื้อ-ขายบ้านมือสองที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีขึ้นไป ซึ่งมีกำหนดสิ้นสุดมาตรการดังกล่าวภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2550 นี้แล้ว

 

ส่วนนายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลตี้เวิลด์ อัลไลแอนซ์ จำกัด โบรกเกอร์บ้านมือสอง เปิดเผยว่า บริษัทได้นำทรัพย์สินกว่า 2,500 รายการออกขาย โดยสินทรัพย์ที่เป็นไฮไลต์จะเป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองตามแนวรถไฟฟ้าซึ่งมีถึงจำนวนกว่า 200 ยูนิต ราคายูนิตละ 1.2-.15 ล้านบาท เช่น โครงการซิตี้โฮม รัชดา ซอย10 , โครงการคอนโดวัน , โครงการศุภาลัย ปาร์ค , โครงการอโศก เพลส , โครงการริเวอร์เฮพเว่น , โครงการโนเบิล ไลท์ ฯลฯ ซึ่งโครงการดังกล่าวมีทั้งห้องชุดเก่าที่ลูกค้ารับโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการแล้วและต้องการขายต่อ และบางโครงการก็อยู่ระกว่างการก่อสร้างและผ่อนดาวน์ เช่า ห้องชุดในโครงการคอนโด วัน ลาดพร้าว 18  , ห้องชุดในโครงการซิตี้โฮม รัชาดภิเษก และโครงการโนเบิล ไลท์ เป็นต้น และบ้านสวยพร้อมอยู่กว่า 300 หลัง โดยใช้เงินจองเพียง 5,000 บาทเท่านั้น

 

ทั้งนี้แม้ตลาดบ้านโดยรวมชะลอตัวลงแต่การซื้อขายคอนโดมิเนียมในเมืองยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า ส่วนหนึ่งซื้อเพื่อลงทุนยิ่งราคาขายมีการขยับขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ตลาดซิตี้คอนโดฯ บูมมากโดยเฉพาะราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท มีเท่าไรก็ขายหมด

 

นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวว่า สินทรัพย์ที่เป็นไฮไลต์ของบสก. ภายในงานคือ บสก.ได้นำโครงการคอนโดมิเนียม หทัยราษฎร์ซึ่งอยู่ติดถนนหทัยราษฎร์ จังหวัดปทุมธานี ออกขายภายในงานในราคา 199,000 บาททุกยูนิต มีขนาดตั้งแต่ 19.85 ตารางเมตร ขนาด 22.59 ตารางเมตร และ 23.25 ตารางเมตร จำนวนทั้งสิ้น 521 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการที่ บสก.รับโอนมาจากธนาคารทหารไทย ลูกค้าผ่อนเริ่มต้นเพียง 1,500 บาทต่อเดือน โดยลูกค้า 15 ท่านแรกจะได้รับโทรศัพท์มือถือโนเกีย 6310 ฟรี ท่านละ 1 เครื่อง

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ