Loading

บ้านมือสองหงอยร้องต่ออายุมาตรการ

วันที่ : 2 สิงหาคม 2550
บ้านมือสองหงอยร้องต่ออายุมาตรการ

นายสมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมตัวแทนนายหน้าและอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า บ้านมือสองยังเป็นที่ต้องการของตลาดแม้ว่าครึ่งปีแรกปีนี้จะมียอดขายโดยรวมถดถอยไปประมาณ 10-25% ก็ตาม เนื่องจากประชาชนไม่เชื่อมั่นทางการเมืองและเศรษฐกิจที่ซบเซา ทำให้ชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ขณะเดียวกันยังเกิดจากปัญหาการขอสินเชื่อไม่ผ่าน แต่ทรัพย์เพื่อการลงทุน ยังเป็นที่ต้องการอีกมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้า จึงมองว่าหากสถานการณ์ทางการเมืองลงตัวเชื่อว่าทรัพย์มือสองยังคงสดใส

 

นายสมศักดิ์กล่าวว่า บ้านมือสองยังจำเป็นที่จะต้องได้รับการกระตุ้นจากภาครัฐ ซึ่งล่าสุดทางสมาคมได้ทำหนังสือถึงกระทรวงการคลัง เพื่อให้ต่ออายุมาตรการด้านการลดค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์ออกไปอีกอย่างน้อย 1-2 ปี หลังจากมาตรการดังกล่าวจะหมดอายุในวันที่ 31 ธันวาคม 2550 นี้ แต่ขอให้มีการเปลี่ยนแปลงจากเดิมผู้ที่จะได้รับการยกเว้น จะต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 1 ปี เป็นไม่จำเป็นต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน แต่อาศัยบ้านหลังนั้นอยู่ไม่น้อยกว่า 1 ปี และให้ใช้วิธีการคิดภาษีธุรกิจเฉพาะใหม่ จากเดิมที่คิดจากราคาขายมาคิดเฉพาะในส่วนที่ทำกำไรได้เท่านั้น เช่นเดิมซื้อบ้านในราคา 2 ล้านบาท แต่ขายได้ 2.2 ล้านบาทก็ให้คิดในราคาส่วนเกิน เพราะถือเป็นกำไร ส่วนราคาเดิมคือต้นทุน เพราะหากคิดทั้งหมดก็เท่ากับว่าคนขายก็ไม่ได้อะไร

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ