Loading

มหกรรม เอ็นพีเอ ปีนี้ลดแหลก เสนอสินทรัพย์รอขาย 6.7 หมื่นล

วันที่ : 6 กรกฎาคม 2550
มหกรรม เอ็นพีเอ ปีนี้ลดแหลก เสนอสินทรัพย์รอขาย 6.7 หมื่นล.

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า ในการจัดงานมหกรรม เอ็นพีเอแกรนด์เซลล์ ครั้งที่ 6 ระหว่างวันที่ 13-15 กรกฎาคม ที่ห้องบางกอกคอนเวนชั่นเซ็นเตอร์ เซ็นทรัล ลาดพร้าว ถือเป็นโอกาสดีที่ประชาชนจะซื้อสินทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) ได้ในราคาถูก มูลค่ากว่า 67,000 ล้านบาท จากเอ็นพีเอรวมทั้งหมด 1.7 แสนล้านบาท โดยในปีนี้จะมีการให้ส่วนลดมากกว่าทุกปี เนื่องจากสถาบันการเงินแต่ละแห่งมีกำไรค่อนข้างมาก สามารถกันสำรองได้สูง มีเงินกองทุนที่แข็งแกร่ง ผนวกกับข้อจำกัดระยะเวลาการถือครองทรัพย์สินรอการขายสถาบันการเงินจึงต้องเร่งขายให้เร็วขึ้น จึงต้องลดราคาสินค้าลงค่อนข้างมาก โดยคาดว่าจะมียอดขายภายในงานมากกว่า 2,000 ล้านบาท ไม่รวมยอดขายต่อเนื่องหลังงาน

 

นายกิตติกล่าวว่า ในปีนี้จะมีสินเชื่อปล่อยใหม่ประมาณ 2.6 แสนล้านบาท โดยคาดว่า ในปริมาณดังกล่าวน่าจะเป็นสินเชื่อใหม่ที่เกิดจากการรีไฟแนนซ์ประมาณ 30% โดยยอดสินเชื่อใหม่จะลดลงจากปี 2549 ที่มีการปล่อยกู้ 2.7 แสนล้านบาท โดยสาเหตุจากบ้านราคาต่ำลงจากการลดขนาดพื้นที่ใช้สอยทำให้วงเงินกู้ต่ำลงมาด้วย ส่วนวงเงินสินเชื่อคงค้างของสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งระบบ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2550 มีประมาณ 1.36 ล้านล้านบาท สูงกว่าปีก่อนที่อยู่ที่ 1.342 ล้านล้านบาท

 

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับรายการลดราคาเอ็นพีเอที่น่าสนใจ เช่น ธนาคารกรุงไทย ซึ่งนำสินทรัพย์มาขายมากที่สุดถึง 40,000 ล้านบาท จะลดราคา 25% รับผิดชอบเรื่องภาษีให้ดอกเบี้ยให้กู้อยู่ที่ 3-4% ขณะที่ธนาคารกสิกรไทยลดราคา 10-50% ให้ดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 2% ระยะเวลา 2 ปี หลังจากนั้นเอ็มแอลอาร์-0.25% ส่วนธนาคารนครหลวงไทยที่เคยเป็นแชมป์การขายเอ็นพีเอทุกปี เสนออนุมัติสินเชื่อทันทีทุกแปลง ส่วนพร็อพเพอร์ตี้ช้อยท์มีสินค้าให้เลือกตั้งแต่ราคา 100,000-10,000,000 บาท พร้อมให้ดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 10 เดือน ส่วนธนาคารทหารไทยลด 30% ดอกเบี้ย 0% ปีแรก ปีที่ 2 และ 3 เอ็มแอลอาร์-2 ส่วนธนาคารไทยพาณิชย์ใช้รูปแบบนาทีทองนาทีถูกใครมาก่อนได้ก่อนเช่นบ้าน 100 ตาราง ราคาเดิม 3.5 ล้านเหลือเพียง 2.2 ล้านบาท หรือซื้อ 2 ชิ้นในราคาชิ้นเดียวและหากซื้อชิ้นที่ 2 จะได้ส่วนลดอีก 30-60%

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ