Loading

บสก.ระบายทรัพย์รอขายตั้งเป้า1.2 หมื่นล

วันที่ : 31 พฤษภาคม 2550
บสก.ระบายทรัพย์รอขายตั้งเป้า1.2 หมื่นล.

                นายบรรพต สมรรถนาวิน รองกรรมการผู้จัดการใหญ่บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยว่าขณะนี้ บสก.ขณะนี้มีทรัพย์สินรอการขาย (NPA) มากกว่า 1.2 หมื่นรายการ คิดเป็นมูลค่าเกือบ 4 หมื่นล้านบาท ในจำนวนนี้ 84% เป็นอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินเปล่าที่มี 9,056 รายการคิดเป็น 2.5 หมื่นล้านบาท ที่เหลือจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และห้องชุดพักอาศัย เป็นต้น นอกจากนี้ บสก.ยังมีทรัพย์ประเภทที่ต้องปรับโครงสร้างหนี้กับลูกหนี้ (NPL) อีก 2 แสนล้านบาท ซึ่งได้มาจาก 3 แหล่งคือ 1.ลูกหนี้ตีโอนทรัพย์ชำระหนี้ 2.รับซื้อจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี และ 3.รับซื้อจากสถาบันการเงิน

 

โดยปีนี้บริษัทตั้งเป้าขายทรัพย์สินให้ได้ 1.2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นทรัพย์ประเภทรอการขาย 6,000 ล้านบาทและทรัพย์ที่เป็น NPL อีก 6,000 ล้านบาท ซึ่งถือว่ามีมูลค่าสูง ทำให้ต้องวางแผนการดำเนินงานด้านการตลาดและขายเชิงรุก ทั้งวิธีการขายตรง การประมูล และการร่วมออกบูธ ""เราตั้งงบปีนี้ไว้ 100 ล้านบาทสำหรับจัดกิจกรรมการตลาดและการขายผ่านการออกบูธตามที่ต่างๆ รวมทั้งการให้นักลงทุนที่สนใจเข้ามาประมูล โดยวิธีการดังกล่าวนี้จะเน้นทรัพย์ที่เป็นรายการใหญ่ๆ ซึ่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนมาก เนื่องจากทรัพย์ที่ขายนั้นต่ำกว่าราคาตลาด 20-30%""

 

นายบรรพตกล่าวว่า ทรัพย์ที่ได้รับความสนใจมากคือทรัพย์มือสองประเภทที่อยู่อาศัย เนื่องจากรายการใดที่ บสก.วิเคราะห์แล้วเห็นว่ามีศักยภาพ บสก.จะเข้าไปพัฒนาปรับปรุงก่อนนำออกขายภายใต้แบรนด์ บ้านบสก.เช่น บ้านบสก.ในโครงการ ฉัตรไพลิน ลาดหลุมแก้ว และบ้าน บสก. ในโครงการ ธนิกา ดอนเมือง เป็นต้น โดยได้ตั้งงบประมาณในการปรับปรุง 100  ล้านบาท นอกจากนี้เพื่อรองรับแผนการตลาดและการขายทรัพย์ที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท บสก.มีโครงการที่จะช่วยลูกค้ารายย่อยที่กู้เงินกับสถาบันการเงินหรือธนาคารไม่ผ่าน ด้วยโครงการ ซื้อกับบสก. ผ่อนกับบสก.โดยให้ลูกค้าผ่อนชำระในระยะเวลาไม่เกิน 10 ปีหรือ 120 งวด อัตราดอกเบี้ย MLR-3 ตลอดอายุสัญญา โดยปีนี้กำหนดวงเงินปล่อยกู้ไว้ 300 ล้านบาท

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ