Loading

บ้านมือสองขาย 1.7 พันล. ระบุซื้อทาวน์เฮ้าส์มากสุด 33

วันที่ : 25 ตุลาคม 2549
บ้านมือสองขาย 1.7 พันล. ระบุซื้อทาวน์เฮ้าส์มากสุด 33%

                ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัวเลขยอดขายงานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติ ครั้งที่ 2 ตลอด 3 วัน ตั้งแต่ 13-15 .. 49 ขายได้ 1,760 ล้านบาท ส่วนครั้งแรกเมื่อปี 2548 ขายได้ 1,413 ล้านบาท ระบุคนซื้อทาวน์เฮ้าส์มากสุด 33% รองลงมาคือบ้านเดี่ยว 23% ขณะที่ความต้องการจากการสืบค้นทรัพย์แบบออนไลน์ ผู้บริโภคอยากได้บ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3  ล้านบาท

         

นายสัมมา คีตสิน รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงผลการจัดงานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติ ครั้งที่ 2 เมื่อวันที่ 13-15 ตุลาคม 2549 ที่ผ่านมาว่า มีผู้เข้าชมงานตลอดรวม 3 วัน ประมาณ 90,500 คน โดยจำนวนผู้เข้าชมงานมากว่างานมหกรรมบ้านมือสองที่จัดขึ้นครั้งแรกเมื่อเดือนกันยายน 2548 ที่มีจำนวนผู้เข้าชมงานประมาณ 80,000 คน หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 13 ในส่วนของยอดจองซื้อขายบ้านมือสองภายในงานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติ ครั้งที่ 2 นั้น หลังจากที่ศูนย์ข้อมูลฯได้ทยอยรวบรวมข้อมูลจากสถาบันนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงินที่นำสินทรัพย์มาขายจนถึงวันพุธที่ 18 ตุลาคม 2549 สรุปได้ว่ามีประมาณรายการซื้อขายทั้งสิ้น 626 รายการ รวมมูลค่าการซื้อขาย 1,760.13 ล้านบาท มากกว่างานครั้งแรกเมื่อปีที่ผ่านมาซึ่งมี 486 รายการ และมีมูลค่า 1,413 ล้านบาท เท่ากับปริมาณรายการเพิ่มขึ้นร้อยละ 28.8 และมูลค่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 24.6 ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับน่าพอใจ

         

อย่างไรก็ดี ศูนย์ข้อมูลฯ ได้มีการเก็บข้อมูลโดยพบว่าที่อยู่อาศัยที่มีการซื้อขายมากที่สุดโดยคำนวณตามจำนวนหน่วย ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 33  บ้านเดี่ยวร้อยละ 23 ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมร้อยละ 14  ที่ดินเปล่าร้อยละ 14 ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ร้อยละ 8 และอื่นๆ ร้อยละ 7 แต่หากคำนวณตามมูลค่าการซื้อขาย บ้านเดี่ยวมีมูลค่าการซื้อขายมากที่สุดร้อยละ  35 ที่ดินเปล่าร้อยละ 22  ทาวน์เฮาส์ร้อยละ 15  ตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ร้อยละ 14  ห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมร้อยละ 9 และอื่นๆ ร้อยละ 6

         

ทั้งนี้ บ้านเดี่ยวที่ขายได้ราคาแพงที่สุดคือ 67 ล้านบาท ราคาต่ำสุดอยู่ที่ 380,000 บาท ส่วนทาวน์เฮาส์ที่มีราคาขายมากที่สุดคือราคา 3.55 ล้านบาท และต่ำสุดอยู่ที่ 160,000 บาท และห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมที่ขายได้ราคาแพงที่สุดคือ 7.2 ล้านบาท ราคาต่ำสุดคือ 90,000 บาท สำหรับที่ดินเปล่าที่ขายได้ราคาแพงที่สุดคือ 21 ล้านบาท ราคาต่ำสุดคือ 230,000 บาท ส่วนตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์ที่ขายได้ราคาแพงสุดคือ 18.52 ล้านบาท ราคาต่ำสุด 780,000 บาท

         

นายสัมมา กล่าวต่อว่า ภายในงานดังกล่าว ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ติดตั้งจุดสืบค้นทรัพย์ที่เป็นบ้านมือสองด้วยคอมพิวเตอร์ออนไลน์ 40 เครื่อง นอกเหนือไปจากที่สถาบันผู้ออกบูธต่างนำระบบสืบค้นทรัพย์ของตัวเองมาแสดง มีประชาชนให้ความสนใจสืบค้นทรัพย์จำนวนมาก โดยเฉพาะจุดสืบค้นของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ที่มีการสืบค้นตลอด 3 วัน รวมกัน 17,042 รายการ

         

สำหรับประเภททรัพย์ที่ได้รับความสนใจสืบค้น ณ จุดสืบค้นของศูนย์ข้อมูลฯ มากที่สุด คือ บ้านเดี่ยวร้อยละ 32 และราคาที่สนใจมากที่สุดคือ 2,000,000-3,000,000 ล้านบาท ในเขตตลิ่งชัน ลาดพร้าว ประเวศ บางกะปิ รองลงมาคือทาวน์เฮาส์ ร้อยละ 27 มีความสนใจมากที่สุดในระดับราคา 800,000-1,000,000 บาท ในเขตลาดพร้าว บางกะปิ ประเวศ จตุจักร นอกจากนั้นเป็นห้อชุดหรือคอนโดมิเนียมร้อยละ 14 ที่ดินเปล่าร้อยละ 8 อาคารพาณิชย์ร้อยละ 6 ที่เหลือเป็นอื่นๆ

         

นอกจากนั้น ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ยังเปิดให้บริการให้ผู้บริโภคสามารถนำทรัพย์มาฝากขายผ่านเว็บไซต์ www.resalehomethai.com กับศูนย์ฯในระหว่างงานดังกล่าว มีประชาชนสนใจนำทรัพย์ฝากขายกับศูนย์ฯ ในงานจำนวน 115 หน่วย รวมมูลค่าประมาณ 554 ล้านบาท

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ