แอสเซทไวส์มั่นใจคอนโด เจาะเรียลดีมานด์ใกล้รถไฟฟ้าราคาเฉลี่ย 6.5-7 หมื่น/ตร.ม. ยังไปได้ ลุยผุดโครงการใหม่

          นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเพื่อเจาะกลุ่มเรียลดีมานด์ราคาเฉลี่ย 6.5-7 หมื่นบาท/ตารางเมตร ยังมีไปได้ดี โดยจะต้องเป็นโครงการคอนโดที่ราคาขายจับต้องได้และเฉลี่ยต่อโครงการอยู่ที่ประมาณ 200 ยูนิต

          "ตลาดคอนโดมิเนียมที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยใกล้กับแนวรถไฟฟ้าเชื่อว่าอย่างไรก็ต้องมีดีมานด์ แต่จะต้องไม่พัฒนาเป็นโครงการขนาดใหญ่ ควรจะเป็นโครงการขนาดเล็กที่สอดแทรกเข้าไปในทำเลต่างๆ แม้ว่าจะเข้าไปอยู่ในซอย แต่โครงการสามารถตอบโจทย์ความต้องการซื้อของผู้ซื้อก็ยังขายได้ ท่ามกลางปัญหาที่ตลาดคอนโดล้นตลาด" นายกรมเชษฐ์ กล่าว

          สำหรับกลยุทธ์หลักในการทำตลาดปี 2562 เน้น 3 ด้านหลัก จะเน้นการพัฒนาผลิตภัณฑ์ การพัฒนาบุคลากร และการบริหารจัดการดูแลลูกบ้าน โดยบริษัทจะเปิดโครงการใหม่รวม 7 โครงการ มูลค่ารวม 8,800 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 5 โครงการ มูลค่า 8,180 ล้านบาท แนวราบ 620 ล้านบาท โครงการแนวสูงประกอบด้วย อาทิ ไอโวรี่ รัชดาภิเษก 32 เคฟทาวน์ ชิฟ ใกล้กับมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ซึ่งจะพัฒนารูปแบบมิกซ์ยูสมีคอมมูนิตี้มอลล์ แอทโมซ แจ้งวัฒนะ และโครงการโมดิซ บางโพ ส่วนโครงการแนวราบใช้แบรนด์บ้านปุริ ปุริ ลาดพร้าว 41 และบ้านปุริ ปุริ พัฒนาการ เป็นโครงการรูปแบบร่วมทุน

          อย่างไรก็ตาม ปีที่ผ่านมาบริษัทเปิดขาย 6 โครงการ มูลค่ากว่า 6,800 ล้านบาท มียอดขาย 6,065 ล้านบาท โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 7,300 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดโอน 4,200 ล้านบาท จากปัจจุบันบริษัทยอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์หรือแบ็กล็อก มูลค่า 5,670 ล้านบาท มีสินค้ารอขาย 2,000  ยูนิต