Loading

คอลัมน์ Big Data Analysis: ยอดโอนซื้อ คอนโดมิเนียม จากต่างชาติพุ่ง30%

วันที่ : 22 เมษายน 2562
นักลงทุนต่างชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียม ในประเทศไทยเพิ่มต่อเนื่อง โดยเฉพาะ "ชาวจีน" ..จากข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.)
          นักลงทุนต่างชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียม ในประเทศไทยเพิ่มต่อเนื่อง โดยเฉพาะ "ชาวจีน" ..จากข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) พบว่า ในปี 2561 ความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมของชาวต่างชาติยังคงเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สะท้อนผ่านการโอนเงินของต่างชาติเพื่อซื้อคอนโดมิเนียม ในปี 2561 มีมูลค่ารวม 92,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

          ในจำนวนนี้ส่วนใหญ่หรือราว 43% ของมูลค่าการโอนเงินเป็นผู้ซื้อจากชาวจีน ซึ่งข้อมูลดังกล่าว ทำให้ ธปท. ต้องติดตามดูความเสี่ยง ที่ความต้องการซื้อของชาวจีนอาจลดลง จนกระทบต่ออุปทานคงค้างและสภาพคล่องของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยสาเหตุที่อาจทำให้ความต้องการซื้อ ของชาวจีนในคอนโดมิเนียมไทยลดลง มาจากทั้งความเสี่ยงจากมาตรการกีดกันการค้า ระหว่างสหรัฐและจีน รวมไปถึงผลกระทบจากเศรษฐกิจจีนที่ชะลอตัว และความไม่แน่นอนของการเมืองไทยที่อาจส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุนของชาวจีน

          นอกจากนี้ ธปท. ยังแสดงความเป็นห่วงว่า หากความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมของชาวจีน ลดลง อาจกระทบกับพื้นที่บริเวณแหล่งท่องเที่ยว ในต่างจังหวัด เช่น เชียงใหม่ และ ภูเก็ต มากกว่า ในกรุงเทพและปริมณฑล เนื่องจากการหาอุปสงค์อื่นแทนกลุ่มชาวจีนทำได้ยากกว่า
 
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ
15 ตุลาคม 2562
ตลาดบ้านพักตากอากาศฟื้น ซีบีอาร์อี พบต่างชาติแห่ซื้อสูงถึง40%
นางสาวประกายเพชร มีชูสาร ผู้อำนวยการแผนกซื้อขายบ้านพักตากอากาศ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดบ้านพัก ตากอากาศโดยซีบีอาร์อี บริษัท ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ พบว่า ตลาดบ้านพักตากอากาศเริ่มกลับมาได้รับความนิยมจากนักลงทุนอีกครั้ง โครงการบ้านพักตากอากาศชั้นนำหลายแห่งมียอดขายเป็นที่น่าพอใจ ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากความต้องการโครงการระดับคุณภาพที่สะสมมานานอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ตลาดที่พักอาศัยที่มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท จะมีสัดส่วนผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติสูงถึงกว่า 40%