Loading

กำลังซื้อหดที่อยู่อาศัยชอร์ต

วันที่ : 22 สิงหาคม 2559
กำลังซื้อหดที่อยู่อาศัยชอร์ต

โครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ 7 เดือนแรกลดลง 19% คาดหลายโครงการเลื่อนเปิด

นายสัมมา คีตสิน ผอ.ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยว่า ภาพรวมการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 7 เดือนแรกของปีนี้มี 191 โครงการ รวม 48,160 หน่วย ลดลง 19% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยแบ่งเป็นคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ 72 โครงการ 28,160 หน่วย ลดลงมากถึง 23% บ้านจัดสรรเปิดใหม่ 120 โครงการ 20,000 หน่วย ลดลง 12% ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการที่ผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อกสินค้าพร้อมอยู่ที่ยังเหลือเป็นจำนวนมาก

ทั้งนี้ มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ได้ดึงดีมานด์ล่วงหน้ามาบางส่วน ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยหลังหมดมาตรการชะลอตัวและยอดขายโครงการเปิดตัวใหม่ไม่ได้ดีมากนัก จึงคาดว่าโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งปี 2559 รวมจะอยู่ที่ประมาณ 100,000 หน่วย เป็นคอนโดมิเนียมไม่เกิน 60,000 หน่วยและบ้านจัดสรรไม่เกิน 44,000 หน่วย ลดลงจากปีที่แล้วเล็กน้อยที่มีโครงการเปิดตัวใหม่ 444 โครงการ 104,860 หน่วย แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 292 โครงการ 44,450 หน่วย และคอนโดมิเนียม 152 โครงการ 60,410 หน่วย

อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจข้อมูลเบื้องต้นคาดว่าจะเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ประมาณ 2-3 โครงการ หรือมากกว่านั้น

ที่มา : M2F

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ