Loading

ดัชนีเชื่อมั่นอสังหาไตรมาส 4 ปรี๊ด

วันที่ : 6 มกราคม 2559
ดัชนีเชื่อมั่นอสังหาไตรมาส 4 ปรี๊ด

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยมีค่ากลางของดัชนีเท่ากับ 50 ดังนั้น หากค่าดัชนีสูงกว่าค่ากลางมีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ดี ในทางตรงข้ามหากค่าดัชนีต่ำกว่าค่ากลางมีนัยว่าผู้ประกอบการเห็นว่าเป็นภาวะที่ไม่ดี

ผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยประจำไตรมาส 4 ปี 2558 พบว่าค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) มีค่าเท่ากับ 54.6 สูงกว่าค่ากลาง และปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 3/2558) ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 52.2 แสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการมีความความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้น เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการพบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นสูงกว่าผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน (Non-Listed)

โดยผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนมีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเท่ากับ 63.6 ซึ่งอยู่ในระดับที่สูงขึ้นกว่าไตรมาสก่อนหน้ามาก และผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน (ซึ่งส่วนใหญ่เป็นรายกลางและรายย่อย) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน

เท่ากับ 45.5 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนหน้า แต่ยังต่ำกว่าค่ากลาง (ค่ากลางเท่ากับ 50)

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการโดยภาพรวมมีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเพิ่มขึ้น จากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มประกาศใช้ในไตรมาส 4 ปี 2558 ความเชื่อมั่นเพิ่มขึ้นทั้งในด้านผลประกอบการ ยอดขาย และต้นทุนประกอบการดีขึ้นสอดคล้องกับราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวลง

สำหรับดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ประจำไตรมาส 4/2558 มีค่าเท่ากับ 67.2 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว (ไตรมาส 3/2558) ซึ่งมีค่าเท่ากับ 66.3 ความคาดหวังในอนาคตโดยภาพรวมดีขึ้น โดยผู้ประกอบการมีความคาดหวังว่ามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์จะส่งผลต่อเนื่องไปถึงปี 2559 และความคาดหวังด้านเศรษฐกิจที่ดีขึ้น

เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการพบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Listed) มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 77.8 ปรับเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้ว ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทจดทะเบียน มีค่าดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้าเท่ากับ 56.6 ปรับลดลงจากไตรมาสที่แล้ว

ที่มา : หนังสือพิมพ์บ้านเมือง

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ