Loading

เอกชนโอดสายสีเขียวจำกัดความสูงคอนโด

วันที่ : 24 กันยายน 2558
เอกชนโอดสายสีเขียวจำกัดความสูงคอนโด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ตลาดคอนโดฯ ปี 58 เปิดตัวลดลง หลังผู้ประกอบการเลื่อนเปิดตัวโครงการ ทั้งปีเปิดเพิ่ม 65,000 ยูนิต เผยการพัฒนาโครงการตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว เชื่อสูงได้ไม่เกิน 8 ชั้น คาด 3-4 ปี ราคาปรับขึ้น พร้อมยันหากภาครัฐออกมาตรการกระตุ้น ดันธุรกิจโดยรวมโตต่อ

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ช่วง 4 เดือนสุดท้ายของปีนี้ คาดว่าจะมีจำนวนยูนิตเปิดใหม่ประมาณ 20,000 ยูนิต ซึ่งช่วง 8 เดือนที่ผ่านมามีจำนวนยูนิตเปิดใหม่แล้วประมาณ 42,000 ยูนิต ทั้งนี้ คาดว่าทั้งปีจะมีจำนวนยูนิตเปิดใหม่รวม 65,000 ยูนิต ลดลง 10% เนื่องจากผู้ประกอบการมีการชะลอเปิดตัวโครงการและเลื่อนเปิดโครงการไปเปิดในปี 2559 ขณะที่โครงการแนวราบ เปิดใหม่ 23,000 ยูนิต คาดทั้งปีเปิดใหม่ 40,000 ลดลง 11%

ในส่วนของราคาที่ดินทำเล ลำลูกกา-คูคต คาดว่าจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นในช่วง 3-4 ปีข้างหน้า เนื่องจากจะมีรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียวและสายสีแดง ปัจจุบันมีจำนวนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลดังกล่าวประมาณ 10 โครงการ รวมกว่า 20,000-30,000 ยูนิต ราคาขายไม่เกิน 1 ล้านบาท

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ หรือ LPN กล่าวว่า ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รอมาตรการช่วยเหลือ เชื่อว่าถ้าออก มาเร็วเป็นรูปธรรม มั่นใจว่าจะกระ ตุ้นให้ธุรกิจเติบโตไปได้ในทิศทางที่ดี ทั้งนี้ ต้องดูว่ามาตรการภาครัฐจะมีระยะเวลายาวนานเท่าไรที่จะเข้ามาช่วยเหลือ ในส่วนของภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศปีนี้ได้รับผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจโลกที่ยังมีความผันผวนอยู่

ที่มา : หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ