Loading

บทความพิเศษ: สต๊อกบ้าน-คอนโด

วันที่ : 31 สิงหาคม 2558
บทความพิเศษ: สต๊อกบ้าน-คอนโด

สุกัญญา สินถิรศักดิ์

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศตั้งแต่เดือน ม.ค.-ส.ค. 2558 พบว่า 10 จังหวัดที่มีหน่วยบ้านจัดสรรในผังโครงการที่อยู่ระหว่างการขายมากที่สุด ได้แก่ 1.กรุงเทพฯ 7.72 หมื่นหน่วย 2.ชลบุรี 5.33 หมื่นหน่วย 3.ปทุมธานี 4.27 หมื่นหน่วย 4.นนทบุรี 4.03 หมื่นหน่วย 5.สมุทรปราการ 2.63 หมื่นหน่วย 6.ระยอง 1.73 หมื่นหน่วย 7.เชียงใหม่ 1.49 หมื่นหน่วย 8.ภูเก็ต 1.47 หมื่นหน่วย 9.สมุทรสาคร 1.03 หมื่นหน่วย และ 10.นครราชสีมา 1 หมื่นหน่วย

ด้าน 10 จังหวัดที่มีหน่วยห้องชุดในผังโครงการที่อยู่ระหว่างการขายมากที่สุด ได้แก่ 1.กรุงเทพฯ 1.444 แสนหน่วย 2.ชลบุรี 8.59 หมื่นหน่วย 3.นนทบุรี 2.48 หมื่นหน่วย 4.ภูเก็ต 1.97 หมื่นหน่วย 5.สมุทรปราการ 1.75 หมื่นหน่วย 6.ปทุมธานี 1.66 หมื่นหน่วย 7.เพชรบุรี 1.31 หมื่นหน่วย 8.เชียงใหม่ 8,400 หน่วย 9.ระยอง 6,400 หน่วย และ 10.ประจวบคีรีขันธ์ 6,200 หน่วย

ขณะที่ในการสำรวจข้อมูลหน่วยเหลือขายของที่อยู่อาศัยในโครงการต่างๆ ทั่วประเทศ ศูนย์ข้อมูลฯ รายงานว่า ตลาดบ้านจัดสรร 5 จังหวัดที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด คือ 1.ชลบุรี 21,581 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 1,994 หน่วย 2.กรุงเทพฯ 21,378 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 6,024 หน่วย 3.นนทบุรี 19,736 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 3,137 หน่วย 4.ปทุมธานี 16,720 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 4,069 หน่วย และ 5.สมุทรปราการ 13,873 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 1,520 หน่วย

สำหรับตลาดห้องชุด 5 จังหวัดที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุด คือ 1.กรุงเทพฯ 33,089 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 3,508 หน่วย 2.ชลบุรี 23,168 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 3,583 หน่วย 3.นนทบุรี 9,057 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 448 หน่วย 4.ปทุมธานี 8,474 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 422 หน่วย และ 5.สมุทรปราการ 5,926 หน่วย สร้างเสร็จแล้ว 535 หน่วย

จากตัวเลขดังกล่าวสามารถวิเคราะห์ได้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ยังกระจุกตัวอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเป็นหลัก ส่วนจังหวัดอื่นที่ไม่ใช่จังหวัดในพื้นที่ปริมณฑลที่มีจำนวนหน่วยมาก ล้วนเป็นเมืองอุตสาหกรรมการผลิตและอุตสาหกรรมท่องเที่ยวขนาดใหญ่ของไทย โดยตลาดชลบุรีถือว่ามีความโดดเด่นรองจากกรุงเทพฯ

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ