Loading

อสังหาฯเฮธปท.เลื่อนใช้ LTV อีก 1 ป

วันที่ : 15 พฤศจิกายน 2554
อสังหาฯเฮธปท.เลื่อนใช้ LTV อีก 1 ปี

ธปท.เลื่อนบังคับใช้เกณฑ์ LTV สำหรับที่อยู่อาศัยแนวราบไปอีก 1 ปี เป็น 1 ม.ค. 56 หลังประชาชนซื้อบ้านได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมจำนวนมาก หวั่นแบงก์ผลักภาระให้ผู้กู้

 

นายอัชพร จารุจินดา ในฐานะคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) กล่าวว่า ในที่ประชุมบอร์ด กนส.เมื่อวานนี้(14 พ.ย.) มีมติให้เลื่อนระยะเวลาการกำหนดใช้หลักเกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV ในสัดส่วนไม่เกิน 95% สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ไปอีก 1 ปี หรือกำหนดใช้ในวันที่ 1 ม.ค. 56 จากระยะเวลาเดิมที่กำหนดไว้วันที่ 1 ม.ค. 55 ขณะที่ในส่วนของที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดฯ หลักเกณฑ์ LTV ยังคงไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง

 

โดยที่ประชุม กนส. ให้เหตุผลว่า ขณะนี้ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบรายประสบปัญหาอุทกภัยจำนวนมาก จึงห่วงว่าผู้ให้กู้หรือสถาบันการเงินอาจผลักภาระให้แก่ผู้กู้ได้ อีกทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ซึ่งต่างกับคอนโดมิเนียมที่บางส่วนซื้อเพื่อการลงทุน จึงไม่ผ่อนผันเกณฑ์ ดังกล่าวให้ ทั้งนี้ตามเกณฑ์เดิมนั้นผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในแนวราบจะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 5% ของราคาสินทรัพย์ จึงอาจเป็น ภาระต่อผู้บริโภคในภาวะเช่นนี้ได้

 

ที่มา: หนังสือพิมพ์ASTVผู้จัดการรายวัน

 

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ