Loading

บ้านมือสองอ้อนรัฐเพิ่มทางเลือกเปิดช่องรากหญ้

วันที่ : 5 ตุลาคม 2554
บ้านมือสองอ้อนรัฐเพิ่มทางเลือกเปิดช่องรากหญ้า

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จี้รัฐขอ บ้านมือสองมีส่วนร่วมกับโครงการ บ้านหลังแรกเพื่อเพิ่มทางเลือกให้ประชาชน ทั้งร่วมมาตรการดอกเบี้ย 0% นาน 5 ปี เผยจำนวนบ้านมือสองในตลาด 3-4 แสนหน่วย มูลค่าหลายแสนล้านบาท มีศักยภาพในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงมาตรการช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกว่า เป็นนโยบายที่ดีเพราะช่วยให้ประชาชนมีบ้านมากขึ้น โดยเฉพาะมาตรการเรื่องดอกเบี้ยบ้านหลังแรก 0% นาน 5 ปี ที่จะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านประหยัดได้มาก แต่สำหรับมาตรการลดหย่อนภาษี 10% เป็นเวลา 5 ปีนั้น ผู้มีรายได้น้อยอาจไม่ได้รับประโยชน์เลย เนื่องจากไม่ต้องเสียภาษีอยู่แล้ว แต่ถ้าจะให้ได้ประโยชน์ต่อเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศมาตรการดังกล่าวควรรวมถึงการซื้อบ้านมือสองด้วย เพราะในตลาดนั้นมีบ้านมือสองจำนวน 3- 4 แสนหน่วย และคิดเป็นมูลค่าหลายแสนล้านบาท

หากรัฐบาลมีนโยบายสนับสนุนและจูงใจให้คนซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นมาตรการชั่วคราวหรือถาวรก็ตาม ก็จะช่วยให้ตลาดบ้านมือสองมีความคึกคัก ซึ่งจะส่งผลดีเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ อยากให้รัฐบาลหันมาสนใจธุรกิจบ้านมือสองอย่างจริงจัง เนื่องจากเป็นตลาดที่ใหญ่ และมีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตราบใดที่บ้านใหม่มีการจดทะเบียนเพิ่มขึ้น อีกไม่นานก็จะกลายเป็นบ้านมือสอง เช่นเดียวกับประเทศสหรัฐอเมริกา บ้านมือสองมีมากกว่าบ้านใหม่ 6-7 เท่า แต่หลังจากเกิดเหตุการณ์แฮมเบอร์เกอร์ทำให้บ้านมือสองเพิ่มขึ้น 12-13 เท่า

นายแพทย์สมศักดิ์กล่าวว่า ทุกครั้งที่รัฐบาลสนับสนุนให้ประชาชนซื้อบ้านมือสองก็จะทำให้ตลาดมีความคึกคักได้มาก เช่นเดียวกับนโยบายบ้านหลังแรกหากครอบคลุมถึงบ้านมือสอง เชื่อว่าน่าจะทำให้เกิดความต้องการซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้น 5-10% จึงอยากให้ภาครัฐพิจารณารายละเอียดเกี่ยวกับความสำคัญของตลาดบ้านมือสอง

ที่มา : หนังสือพิมพ์สยามธุรกิจ

 

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ